凤凰古城自收费以来便遭受质疑不断，最近又被曝出凤凰古城商铺生意差，商户歇业或被政府约谈。从“凤凰古城商铺生意差”来看，用一句“收费的凤凰不如鸡”来形容似乎也并不为过。早在“凤凰古城商铺生意差”效应产生之前，就有媒体预告，凤凰千万不要低估了游客的意志，以为游客们是说着玩儿的。
凤凰古城商铺生意差：四天收入不抵过去一天
过去一盘散沙式的游客们对这种绑架，很容易就忍了、忘了、从了，而微博时代分散的人们被凝聚起来了。一方面是商人的压力，门票捆绑销售，游客减少，你收了人家那么高的租金，没有游客来，商人当然会抵制。没有了游客，没有了商人，再美的凤凰古城，就什么都不是了。凤凰千万不要有那种错觉，以为消费者还像过去那么好绑架，以为人们离开了凤凰就没法活了，没地方去旅游了。如今看来，确实如此。
发展旅游业，地方政府不能定位于营利机构，参与市场，干预微观经济，而应该考虑整个行业的利益，注重市场管理，而不是成立公司直接从市场中谋利，更不应该动用权力以维护其收费的利益。
新闻背景：
今年端午小长假恰逢湖南凤凰古城门票新政实施满两月。记者近日在凤凰古城走访发现，相较于之前的“五一”小长假，凤凰古城内的游客数量有所增加，但不少商铺生意仍显低迷，有几家商铺甚至“闭门谢客”。虽然游客数量有所增加，一些旅馆也因价格低廉出现客满现象，但大部分商户仍称“生意并不理想”。
商铺生意惨淡四天收入不抵过去一天
进入凤凰古城之后，记者发现，尽管目前正是暑期旅游旺季，但街区人流量并不多，不论是宾馆酒店，还是餐馆茶楼，都少有旅客光顾，只剩下随处可见的招揽生意的广告牌。张先生在凤凰古城从事宾馆服务已经有六年之久，他拥有两家宾馆，在之前的几年里，他花费500万投资了一家宾馆，用了三年时间就收回了成本，也正是因为这样可观的利润，2011年，张先生又投资了一家宾馆。没想到赶上了凤凰古城的一票制新政策，不仅之前的宾馆亏损，新投资的宾馆也面临经营困难。依照张先生的讲述，凤凰古城的宾馆旅店有数百家，目前，一月多则十几万元、少则几万元的亏损，已经成为众多经营者的难题。除了宾馆旅店经营者之外，凤凰古城其他经营者也一样为门店经营苦恼。一名饮食店经营者告诉记者，以前，不论是旺季还是淡季，来他们饭店就餐的旅客常常会排成长龙，现在却只有寥寥数人光顾。在采访中，记者听到最多的就是经营者遭遇的经营困难，在凤凰古城之内，一个二三十平米的门店，年租金往往在13万至18万元，而且需要一年或三年一次性缴纳，当昂贵的租金遇上门店经营亏损的现状，经营者们叫苦连连。
景区旺铺招租难新建商圈缺人气
在古城的繁华地带，除了能看到各种招揽生意的小广告外，还有不少繁华街区的旺铺也纷纷亮出了出租、招租或转让的广告。一家在凤凰古城繁华地段从事姜糖生意的门店，现在已经歇业两个月了，门店至今没有恢复经营。门店经营者说，这是街区里人员流动量最大的地段，但最近一段时间，门店生意寥寥，出现亏损，老板不得不关闭门店。凤凰景区的经营者大多是外地人，他们承租了当地居民的房屋从事商业经营活动，其中不少门店还不允许转让，有些商户因为无法承担亏损压力，只能忍痛“割肉”退出经营。繁华地段的旺铺已经难以为继，沱江下游新开发的跳花街商业圈更是缺少人气。知情人士说，跳花街已经竣工一段时间，受整个景区商业不景气的影响，目前不仅商业房无人问津，已经开发的商业项目也门庭冷落，人迹稀少。
