8月12日，昆明市国土资源局发布了盘龙区兴仁街片区2宗商务金融用地的挂牌交易公告。公告显示，该地块面积54.5亩，交易总起价8亿元，容积率高达13.4，竞买保证金2.4亿元，挂牌交易时间为9月11日。公告亮相后不久，就有网友指出，该地块即为昆明规划中的第一高楼“春之眼”项目。
随后，云南房网查询了兴仁街的具体位置。兴仁街位于东风广场片区，是昆明市工人文化宫后面的一条小街道，整条街只有220米长，连通宝善街与拓东路。该路距离东风东路，北京路都很近。未来，兴仁街地块项目将于与恒隆广场隔北京路相望。
今年3月份，昆明市盘龙区经济贸易和投资促进局局长黄波曾向媒体透露：“‘春之眼’地处地铁线交接处，和恒隆广场以及南亚之门连接形成商圈，其中一个亮点是将配建轨道值机大厅，所有乘机旅客可在大厅办理乘机手续和行李托运。目前该项目处于地块拆迁阶段，占地55亩，预计投资80～100亿元。到时候楼层将建140米以上，今年5月土地摘牌后下半年开工，不出意外的话，2016年将亮相。”
从介绍中可以看出，“春之眼”项目的位置、地块面积与兴仁街地块基本吻合。
此前，昆明城建爱好者以及房地产业内人士对“春之眼”项目位置判断就是昆明市工人文化宫所在地。而文化宫也将在本月底爆破。据悉，文化宫拆除后将由一个大型广场取代，地下三层将开发商业区、停车场地。广场面积预计将有1.5万平方米，也就是老文化宫拆除后可为广场空间增加8000-1万平方米的面积。而原来地下计划可开发的面积为15000平方米，预计老文化宫拆除后可到25000平方米。整个改造将提升城市功能品位、生态环境，并充分发挥这一地块的商务经济效益，创造更好的经济社会环境效益。
可以这样推测，老文化宫的位置未来将是一个1.5万平米的广场，有地下商业区和停车场，“春之眼”主塔位于广场南侧的兴仁街上。
网上流传的春之眼效果图
早在2010年，东风广场CBD规划初期，网络上就流传出一张456米高塔楼“春之眼”效果图，456米塔楼位于东风广场南端，西邻北京路，并与恒隆广场隔北京路相望，南至尚义街，北接盘江东路与宝善街交汇处，东侧则覆盖了现在的兴仁街，而在塔楼的南侧还有一座辅楼。
可以想见，未来，昆明中央商务区东风广场将有一栋456米摩天塔楼，前面带有1.5万平米的广场，气势恢宏，真正代表昆明的地标性建筑耸立！
而规划在不断调整中，456米的高度目前还只是一个谜。如果传言属实，456米的春之眼将成迄今为止昆明第一高楼，而谁来操盘这个项目，也让市场相当关注。
待到9月11日地块交易时，项目将逐步明朗！
