随着人们生活水品的提高，南京人对商业的要求也越来越高，于是新兴商圈也在不断崛起。城东板块近几年发展很快，作为新兴的豪宅聚集地，高入住率和高消费力成为了其明显的标签，但区域内的综合型商业配套却仍是空白。据了解星空地产网小编了解，年内城东片区有3家大型商业综合体将开业，可望解决区域内商业缺失的困境。
招商花园城预计10月开业
根据市政规划，马群将作为城东未来的交通枢纽，在十二五期间，马群交通换乘中心将建成开放，12条公交线路、私家车均在此换乘，地铁规划中的16号线与17号线也将在马群站交汇，未来的人流量将非常大。
今年10月，地处城东板块中心的10万㎡商业综合体——招商花园城就将开业，项目紧靠地铁2号线马群站出口，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一身，是招商地产高端产品系中 “花园城”品牌在华东落地的首个商业项目。
地铁对项目而言是一个先天优势，两者将完美的结合在一起，消费者从地铁站出来后可以直接进入招商花园城，实现无缝对接。作为区域型购物中心，10万平米的体量说不上大，但却是城东集餐饮、娱乐、休闲、服务为一体的高端生活场所，此外孩子王、必胜客、海底捞、星巴克、新石器烤肉、耐克、阿迪达斯、ONLY等国内外知名品牌基本确定入驻。
森林摩尔商业街区预计年内开业
与之一站之隔的森林摩尔商业街区也将于年内开业，与招商花园城统一招商管理不同的是，森林摩尔不仅会有统一招商，还会有不少的商铺对外出售，面积从7--80平米不等，均价为21000元/平米，可返租给开发商统一经营管理，每年按照一定比例返还业主租金，签约一次性返还21%，前3年回报每年7%，4-7年每年回报8%；8-10年每年回报9%。
森林摩尔商业街区除了出售小面积商铺外，也进行了一系列统一的招商，BHG精品超市、保利院线、H&M、福楼法餐、哈根达斯、星巴克等都已签订入驻协议。两大商业综合体的共性在于都以地铁作为依托，便捷的交通会带来大量的人流，未来的影响力将会辐射到麒麟镇、马群、孝陵卫等一大片区域。
随着2010年地铁2号线的通车，城东仙鹤门板块的发展日新月异，作为连接城东和仙林的枢纽，仙鹤门的地理位置十分重要，附近楼盘众多却没有一个大型的商业综合体，保利紫晶山、朗诗钟山绿郡、紫金东郡等项目都已经部分交付，居住氛围正在慢慢形成。仙鹤新天地作为仙鹤门地区唯一的商业综合体，辐射范围遍及周边楼盘以及不远处的徐庄软件园和苏宁总部。
仙鹤新天地外立面已好
仙鹤新天地的业态较为丰富，银行、通信、药店、数码、品牌连锁、服饰、装饰、家居、小型餐饮、休闲零食、商务办公等多业态共存，预计将于年内正式营业，以缓解周边的消费压力。待仙鹤新天地建成后，会带来巨大的人流量，凝聚板块的人气和消费力。
业内人士表示，城东发展势头迅猛，对商业项目的渴望越来越大，年内营业的三家商业综合体将大大缓解城东商业体匮乏的现状。但城东作为一个新兴的商业区域，想要长期繁荣下去还需要经过很多调整和改进。
