当下，经济转型已是城市发展的重要话题，“十二五”规划、“克强经济学”、沿江发展等关键词再度成为上海的焦点话题。显然，在本轮城市转型过程中，上海黄浦江又将成为排头兵。
在此背景下，世界500强企业绿地集团正全力配合城市发展需要，着力打造了5个滨江系写字楼产品，重组滨江商务势力的同时，更有市场的投资者提供了较好的置业良机。
城市转型
上海再度聚焦滨江
城市转型的步伐逐渐加快，尤其是“十二五”规划细化之后，上海未来的发展方向越发明显。从近两年上海大工厂搬迁，到小作坊关闭等现象看，上海发展已在告别传统加工业，取而代之的则是与文化创意产业、服务行业有关的“第三产业”，而上海滨江又成为了“三产”的排头兵。
资料显示，北外滩已在2010年之前确立了其航运中心的位置；2012年，徐汇滨江又因为梦工厂、传媒港等大项目的落地而声名鹊起；加上今年上半年世博滨江地王频现的消息，前滩板块基本告急等现象，再一次证明城市转型之际，滨江已成城市转型的焦点。
绿地5A甲级写字楼
填补滨江写字楼缺口
滨江重回城市焦点，央企将企业总部设立在滨江，大资金在上海滨江一带强势拿地，500强选择滨江为办公室……直接导致滨江写字楼自然成为了城市的稀缺资产。
为了更好地配合滨江发展的需要，世界500强企业强势推出5个滨江系作品，5A甲级写字楼“解渴”上海滨江的商务需求。有处于北外滩价格洼地的绿地北外滩中心项目，产品户型以小面积为主，大大降低了进入滨江的门槛；有位于徐汇滨江板块C片区的绿地汇中心项目，更有绿地中心二期“地王”产品等。不少项目未经推出就受到买家关注，滨江品质不言自明。
个人资产进驻滨江
绿地作品或成绝版机会
城市发展的重心在变，投资的方向也随之变化。“十二五”规划期间，上海滨江的商办写字楼或将成为投资的焦点。业内认为，过去10年间，因为市场大量的刚性需求和地产的快速发展，推高了住宅的价格。在上海，住宅价格高于商办物业的“倒挂”现象随处可见，但这样的景象或很快成为绝唱。
经济学者坦言，上海未来的发展将更加平稳，短期内收获暴利的案例会成为凤毛麟角。地产投资方面，滨江写字楼的品质或全面释放。“大宗交易”、“大型企业”、“地王”、“滨江”这些关键词都暗示了上海未来的方向属于商务。对于投资者而言，紧跟时代变化，紧跟大企业、大资金，提前布局商务才更占优势。
优质推荐一：
徐汇滨江 最后抢占世界资产机会
近日，未来5年城市发展核心板块的徐汇滨江正在释放机会。世界500强企业绿地集团300亿元滨江规划的先行者——绿地汇中心率先问世。项目地处徐汇滨江C片区，是未来文化创意产业的核心位置，企业总部集结的商务重阵。目前，绿地汇中心是区域稀缺可售甲级写字楼，可能是板块内最后的价格洼地。在上海滨江转型的利好下，现在出手投资空间更大，性价比更高。
优质推荐二：
抢占外滩资产 绝对稀缺资源
绿地北外滩中心，目前为区域内非常稀缺的小面积甲级办公产品，在几乎全部为总部企业办公的外滩经济板块，无疑给诸多投资者一个进入上海较好经济板块低门槛的机会。
