嘉里建设有限公司8月21日公布了中期业绩，截至6月30日止六个月，该公司营业额为172.54亿港元，同比去年179.58亿港元下跌4%；股东应占综合净溢利为53.75亿港元，同比去年33.86亿港元上升59%。
不过，中国大陆地产业务表现较佳，中国物业部首六个月内录得营业额33.75亿港元，同比去年7.37亿港元大增3.6倍。
嘉里建设据此解释，物业销售及出租有满意的表现，物业部门位于都会主要地段的优质商用物业、办公室及服务式公寓，需求维持稳定。
另外，上半年，该公司在大陆的已落成投资物业组合分别录得租金收入及经营溢利5.21亿港元及3.82亿港元。
其中，该公司持有40.8%权益的综合用途物业上海浦东嘉里城，项目于上半年录得强劲租务表现，零售面积中100%已租出，办公室的出租率亦达到100%。
同时，深圳嘉里建设广场二期为甲级办公室项目。连同深圳嘉里建设广场一期，整项发展共有三幢办公室大楼，合共总楼面面积约165万平方英尺，座落于深圳福田商业中心区，一期项目已租出97%，二期项目亦已租出69%(于去年12月31日：57%)。
除了大陆物业外，香港物业部录得营业额42.75亿港元(去年81.93亿港元)，部门营业额主要来自现崇山、纪云峰及西浦的确认销售。
而在海外物业上，该公司透过持有Shang Properties, Inc.34.61%的股票及30.75%的预托证券权益，投资于菲律宾物业市场。SPI旗下的Shangri-La Plaza Mall及The Enterprise Center出租率分別為98%及95%。
另外，股东应占净溢利为29.37亿港元，去年同期为5.78亿港元，按年大升4倍，其中已计入22.55亿港元的投资物业公允价值增加(已扣除其相关递延税项)。
据公告，对外贷款方面，于今年6月30日，总外币贷款(不包括人民币贷款)约为113.64亿港元；而人民币贷款则约相等于49.34亿港元。
于今年6月30日，按该公司负债净额275.13亿港元及股东权益758.65亿港元计算，资产负债比率为36.3%(于去年12月31日为22.4%)。负债净额及资产负债比率增加乃由于今年四月支付何文田地价116.88亿港元。
同时，上半年基本盈利跌21%至22.95亿港元，而去年同期为29.15亿港元。上半年每股盈利为3.73港元，同比去年每股2.35港元上升59%。
公告还批露，于今年5月3日举行的股东周年大会上，股东通过截至去年年度的末期股息每股0.55港元，合共约7.92亿港元，并已于今年5月16日派发。
