8月15日，佛山禅城区亚艺版块一商住用地以8753.07元/㎡的楼面地价成交，成为迄今为止佛山楼面单价最高地块，溢价率103%。“地王”光环之下，亚艺版块引人瞩目，该地块的竞得者龙光地产也如愿在佛山成功“亮剑”，迈出了其“提升品牌知名度”的重要战略步伐。
实际上，龙光地产在佛山的首次亮相源于同属于禅城亚艺版块的天湖郦都项目。2007年至今，包括最新“地王”在内，龙光地产已经在佛山布局8盘，在禅城、南海、顺德三地均留下足迹。虽然多年来龙光的名头在佛山并不“响亮”，但其在佛山项目的数量和规模直逼保利、万科等一线地产企业。
看好佛山市场？？
龙光地产佛山布局八大项目
时间回溯到2004年，龙光地产以6.81亿元拍得佛山市禅城区调蓄湖最后一块临湖地块04D地块，楼面地价约1600元/㎡，成为当时的佛山新“地王”，从此开始了其在佛山的发展征程。
10年过去，如今龙光地产在佛山已经布局8盘，除了天湖郦都、水悦城邦和水悦云天已基本完成开发之外，其余5盘尚在建设当中。据了解，佛山龙光已经成为龙光地产城市项目最多的区域公司。相比之下，在佛山8大项目的布局，其规模和数量仅次于万科、保利等一线地产商。深耕佛山市场，是龙光地产的既定战略，也是必然之路。
对此，龙光地产广州区域公司副总经理皮玉华颇有些无奈地表示，“当前广州、深圳等一线城市中心已经没地了，只能转战二线城市”。事实确实如此，且不说广深等一线城市中心地块开发已日渐饱和，即使有“靓地”，像龙光地产这类二线品牌在拍地过程中并无竞争优势。对于佛山的地产发展前景，皮玉华十分看好，“紧邻广州，相比之下，佛山房价还有很大的提升空间”。
实际上，看好佛山房产市场的并非龙光一家。去年下半年以来，佛山土地市场逐渐升温，众多地产巨头同时发力，拉开了一场“地盘争夺战”。今年2月，经过173轮竞价，能兴海外投资管理有限公司以34.5亿元竞得新城天虹路以南超22万㎡商住地，楼面价4543元/㎡，溢价130%；1个月后，金地集团以总价13.85亿元夺得桂城D11街区B宗地，折合楼面价7423元/㎡，溢价86.7%；上个月，越秀地产旗下非全资附属公司广州东辉房地产开发有限公司联合体以17.72亿元夺得禅城南浦村地块，折合楼面地价7346元/㎡，溢价率达96.2%，引发行业热议。
本月中，佛山土地交易市场更是“白热化”。8月15日、16日两天时间内，佛山3宗商住地块均创下新高。除了龙光在亚艺板块竞得的商住用地刷新全市商住地块单价纪录外，中海地产、泓迅置业分别在平洲、罗村竞得地块，同样把当地商住地“面粉价”拉到一个新高度。据了解，龙光地产同样参与了后两块地的竞拍，并坚持报价到最后两轮。另据业内消息透露，8月15日，中海、金地、保利等地产商均有参与到“地王”项目的竞夺当中。
尴尬的“名气”？？
知天湖郦都而不识龙光地产
虽然看好佛山市场的未来，但在佛山地区品牌知名度方面，龙光地产仍有难掩的殇。皮玉华在近日举行的一次地产论坛上一语道出了龙光的尴尬，“深耕佛山市场近10年，成功将天湖郦都打造成佛山豪宅标杆项目，但仍有好多佛山人不认识龙光地产”。
天湖郦都是龙光地产进驻佛山的首个开发项目，为佛山市民亲睐和认可。该项目定位佛山首席豪宅，2008年12月，项目首次对外报价为9500元/㎡，随后由于市场的认可，价格一路飙升，至2011年三期推出，天湖郦都均价已达2.2万元/㎡。曾有业内人士笑言，“仅凭天湖郦都一个项目，龙光就已赚得盆满钵满”。
常言道，“上帝在为你打开了一扇窗户的同时，必定会关闭另一扇窗户”，这句话也恰好是龙光地产佛山发展起步时期的真实写照。纵然天湖郦都已经成为万众瞩目的焦点，龙光地产却并未藉此走进佛山人的心里。此现状之于龙光地产，竟不知到底是应该为天湖郦都的“大放异彩”感到庆幸还是应该为龙光地产的“默默无闻”而悲伤？或许对龙光地产来说，二者皆有。
一位不愿透露姓名的业内人士甚至戏谑道，这种尴尬的出现或许与龙光地产的楼盘命名方式有关，“楼盘名称前很少冠以‘龙光’二字，市民当然记不住，哪有雅居乐花园、保利东湾、保利水城等名字来得直接实在”？
对此一家之言，尚难置可否。但不容忽略的事实是龙光地产已经看到了自身在品牌知名度方面的不足并逐步发力以期走出这一困境。今年6月份，“为了让公众对于龙光的发展情况有更加直观的认知和了解”，龙光地产广佛营销展厅正式对外开放，新的品牌LOGO亦在佛山同时启动；本月底，龙光地产还将邀请TVB当红女星陈法拉做客佛山，为旗下项目造势。此外，皮玉华透露，此次“地王”的争夺也有着“提升品牌知名度”的目的。
