由于外资基金的退出，莱蒙国际进军上海滩的愿望终于在一年后实现。
日前，莱蒙国际发布公告称，以16.88亿元的代价购买摩根大通旗下SSCPLimited的已发行全部股份，从而将上海浦东新区的莎玛世纪公园项目收入囊中，均价为34170元／平方米。
据了解，莎玛世纪公园是位于上海浦东新区陆家嘴中央公寓之内的服务式公寓项目，于2006年落成，作住宅及停车场用。
该项目共包含9幢大楼合计284个住宅单位，总建筑面积约4.9万平方米，及240个地下停车位，而这些物业截至今年6月底的市值为23.8亿元。
是次收购，也使得莱蒙国际正式进入到上海市场，而早在2012年5月，莱蒙国际董事长黄俊康就曾表露出进军上海的意愿。当时其提到，莱蒙正在积极准备进入上海，并正和当地政府沟通。但后来莱蒙国际进军上海一事却因故搁置。
莱蒙16.8亿首入沪
对于此次进入上海，莱蒙国际在公告中提及，收购事项将增加公司拓展物业市场的据点，有利于在内地的业务发展，同时认为物业在今后能拥有强劲的升值潜力。
莱蒙国际相关负责人也对记者表示，虽然此次收购的均价达到3.4万元/平米，但整个陆家嘴中央公寓的二手房价在8月已达到4.6万元/平米，因而公司的收购价格并不高。
上述人士还提到，因收购项目中的租户还在合约期，公司暂时会持有这部分资产用作收取租金，但不排除在租户合约到期后将物业进行出售，整售和散售均可，同时也不排除未来在地块上重建项目。
另外，该人士还表示，虽然此次莱蒙国际进入上海是以收购项目的方式进入，但这对于公司今后深耕上海市场却大有益处，不但可以提高公司在上海的知名度，同时也为后续的项目拓展打下基础。
事实上，以上海为核心的长三角区域一直以来都是莱蒙国际布局的重点。今年5月21日，莱蒙国际就以15.51亿竞得杭州奥体单元一幅地块；8月21日，莱蒙国际又以14亿元竞得南京雨花台区一幅地块。
而南京更是莱蒙国际开始高周转战略的试验之地，早前黄俊康曾对记者表示，南京莱蒙水榭春天项目是公司正式进入高周转的标志。
黄俊康当时还表示，下半年莱蒙国际可能还会拿50亿左右的土地，但却绝对不会抢地王因为相对的反周期拿地，可能是公司重大的致胜法宝之一。
