成都红星路步行街提档升级 商业面积体量“翻一番”

   2013-08-26 成都商报9090

  7月24日,繁荣锦江中国梦———锦江之夜交响音乐会在红星路步行街广场举行,这是红星路步行街提档升级后迎来的首场大型演出。红星路步行街,不仅以全新的面貌出现在市民面前,还承载着更重要的使命———成为春熙路盐市口商圈商气东移之后的中轴线。沿着这条中轴线往东的区域里,一个全新的大慈寺商圈正在逐步显现雏形。这个商圈的体量,相当于原来的春熙路盐市口商圈体量总和,而高端商贸业“密集扎堆”也将拉动这一商圈快速朝着“百亿商圈”迈进。

  此前,由于地铁2、3号线的建设工程,红星路步行街经历了长达两年的封闭施工。锦江区利用地铁施工的契机,对整个红星路步行街地面上和地面下都进行了提档升级。

  提档升级后的红星路步行街崭新的沥青路面,原来的下穿隧道通风口已经取消,拥挤的车行道改变了面貌,变成了平坦舒适的循环车道。考虑到红星路步行街的特殊功能,此次改造中专门加宽了人行道,让街宽尺度更加亲切宜人,也带来更加舒适的购物环境。

  尤其值得一提的是焕然一新的红星路广场,加上即将建设的东锦江广场将形成一个18900平方米(28亩)的大型广场,在核心商业区能够形成这样体量规模的中心广场,在全国范围内也是少见的。此外,按照目前的规划,红星路-大慈寺商圈还将建设一条步行街和2个广场,整个商圈提供给市民休闲娱乐的公共空间将会更多。

  地铁会带来巨大的人流量,人流聚集就能带来商气。在此次红星路步行街的提档升级当中,锦江区特别注重了向下延伸的功能性,充分接驳地铁、营造地铁经济。锦江区中央商务区管委会有关负责人介绍说。近期,锦江区就将启动实施纱帽街综合整治工作。按照规划,南纱帽街地下空间长度约161米,主要是通道和设备用房;西糠市街、南糠市街地下将建非机动车停放场,总长度大约260米,预计可停放非机动车六七百辆。今后到春熙路、盐市口逛街的市民,将非机动车停好之后可直接从地下通道进入商业综合体,也可直接进入地铁站点。

  商业面积体量“翻一番”

  再造一个“春盐商圈”

  春熙路步行街,不单单是成都市的知名地标,更是在全国范围内都极具影响力的特色商业街,有“商业第三街”的美誉。在这个商业街区及周边范围内,传统商贸业非常发达。

  然而,过去整个商圈的主要区域都集中在红星路以西。未来,随着银石广场、铁狮门晶融汇、九龙仓成都国际金融中心、大慈寺“太古里”等项目的陆续建成投运,这一现状将发生巨大变化。

  从商业体量来说,明年1月即将投入使用的成都国际金融中心项目,商业建筑面积16万平方米(含地下两层),内设商铺300余家,其中商业部分已交房给租户并进入二次装修阶段,预计2014年1月开业;下半年将开业一部分的“太古里”项目,商业面积超过14万平方米,再加上银石广场、晶融汇等综合体中的商业部分,总体量将超过45万平方米,比目前春熙路盐市口商圈商业面积的总和还要大。

  “如此庞大的商业体量,将直接把整个商圈的中轴线向东拖移,今后红星路将成为春熙路-盐市口-大慈寺商圈的中轴线。”锦江区中央商务区管委会有关负责人说,这将使锦江区“再造一个春盐商圈”的目标加快实现。

  顶级品牌“密集扎堆”

  新百亿商圈将显雏形

  要巩固春熙路步行街、春盐商圈在西南地区、乃至全国的地位,在推动传统商贸业升级的同时,也要着力发展高端商贸业。

  即将呈现的大慈寺商圈,未来就将成为成都市核心城区重要的大型综合商场、甲级写字楼、高档酒店、文化旅游、品牌餐饮等高端商业商务聚集区。

  例如,成都国际金融中心业态不仅拥有旗舰购物商场、超甲级写字楼、五星酒店及精品服务式公寓;地下负二层设有大型溜冰场、国际童装名店、Great超市、玩具反斗城等。“太古里”也已引进太古酒店旗下的House系列都会风尚酒店———博舍酒店(The Temple House)。目前,酒店已完成主体封顶,预计2014年10月开业。

  原本国际一、二线品牌数量在西部地区首屈一指的锦江区,也将成为名副其实的高端购物天堂。

  目前,成都国际金融中心项目整体招商已经完成90%。Chanel香奈儿、Dior& Dior Homme迪奥桀骜、Prada普拉达、Dolce & Gabbana杜嘉班纳、Louis Vuitton路易威登、Giorgio Armani乔治阿玛尼、Bottega Veneta葆蝶家、Valentino华伦天奴等一系列高级国际时尚品牌已经敲定入驻。

  “太古里”项目整体招商已经完成70%,其中服饰以GUCCI古驰、 Cartier 卡地亞、Hermès 爱马仕、Ralph Lauren 拉尔夫劳伦、Chloé 蔻依、Maria Luisa、Bal-main 巴尔曼和I.T 等一系列高级国际时尚品牌为主,首次进入成都的KABB、蓝蛙、新元素、Grappas、Wagas等高端餐饮品牌亦将在项目內开设新店。

  随着这些品牌的进入,一个新的百亿商圈即将显现雏形。未来几年,我们将看到两大百亿商圈在红星路步行街两侧携手共荣。

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