尚未从股权之争和重组方案被否这些不利事件中脱身的大商股份近日又麻烦上身——在8月23日公司公布半年报后，其中有关该公司今年新开门店吉林新玛特购物休闲广场有限公司的有关经营数据被市场人士怀疑存在“做局”的嫌疑。
质疑主要有三点
据了解，市场对大商股份半年报的质疑主要有三点：
一是大商股份今年半年报披露，吉林新玛特是在今年1月25日开业。但问题是，早在一年前，大商股份就已经把吉林新玛特合并到了该公司2012年半年报财报范围。当时大商股份称，作为2012年上半年唯一一家新增合并单位，吉林新玛特拟于2012年下半年开业经营。而从大商股份今年半年报看，公司另一家新开门店大商集团沈阳于洪新玛特购物休闲广场有限公司是在2012年12月25日开业，却是作为今年新增合并单位。也就是说，同为新玛特新开门店，且均是对外租用场地，于洪新玛特是在开业之后的下一财务周期才纳入合并范围，而吉林新玛特却提早一年纳入财报合并范围。
二是就是这家今年年初才开业的吉林新玛特，早在一年前被并入大商股份财报范围，并在商业房产尚未竣工、不具备使用条件的情况下，提前支付了1200余万元租金，导致2012年亏损1246.52万元。
三是对吉林新玛特，大商股份的计租面积明显高于大商集团披露的数据，超出比例高达75%。据半年报披露，吉林新玛特承租伯爵房地产开发的盛世纪商业项目，建筑面积57188平方米，计租面积54188平方米，租期20年。租金为前五个租约年1.30元/平方米/日，第六个租约年至第二十个租约年为1.35元/平方米/日。
多掏出1.91亿元
而在今年6月份，大商集团在发行股份购买资产（草案）中提到，吉林新玛特面积约为31028平方米。大商集团披露的面积涵盖了吉林新玛特租用的所有楼层。
也就是说，如果大商集团的数据是真实，大商股份的计租面积涉嫌虚增23160平方米；按照日租金1.30元/平方米、一年365日计算，大商股份可能会在20年期间为虚增的计租面积多掏出1.91亿元。
有分析人士就此指出，租金支出方面的变动空间可能成为公司调节利润的工具。
