迪马股份8月27日晚间公布重组预案，拟以非公开发行股份方式，收购控股股东旗下估值约40亿的房地产资产，以解决同业竞争问题。同时，迪马股份将募集不超过13.83亿元的配套资金。公司股票将于28日复牌。
预案显示，迪马股份将以非公开发行股份方式收购公司控股股东重庆东银控股集团有限公司持有的重庆国展房地产开发有限公司100%股权、重庆同原房地产开发有限公司75%股权、深圳市鑫润投资有限公司51%股权及南方东银重庆品筑物业发展有限公司49%股权，江苏华西集团公司持有的同原地产25%股权，江苏华西同诚投资控股集团有限公司持有的深圳鑫润49%股权。标的资产预估值总计41.51亿元。
标的资产净资产账面价值合计为22.51亿元，按照预估值41.51亿元计算，预估增值19亿元，增值率为84.43%。
上述方案中，购买资产发行股票的价格为3.52元/股，发行数量约11.79亿股；配套融资的股份将采用询价方式定价，但不低于3.17元/股。
目前，迪马股份控股股东东银控股与公司在房地产开发业务方面存在同业竞争。通过重组，东银控股将持有的房地产开发类资产全部注入上市公司，重组完成后，东银控股除上市公司外，不再控制房地产开发类资产，东银控股与上市公司的同业竞争问题彻底解决。
迪马股份称，目前上市公司房地产业务规模偏小，房地产业务的市场竞争力和抗风险能力相对较弱，在当前房地产行业竞争加剧、行业集中度进一步提高的背景下，上市公司房地产业务的发展面临一定局限。上市公司亟待通过此次重组增强公司资本实力，提升公司在房地产开发业务领域的竞争力。
