长沙星沙商业乐园鸣笛启航

５月１８日，一个投资逾亿元、占地９３亩、总建筑面积达１０万平方米的商业乐园在星沙隆重开盘。当天就有１００多个独立门面名花有主。商业乐园位于开元路和星沙大道交汇处。

　　星沙商业乐园为三至四层建筑围合的步行商业街，沿街商铺组成系列的“城”和“街”，采用西班牙式建筑风格，集旅游、购物、休闲、娱乐、文化、居家于一体。商业乐园一二层为３００多个大小不等的独立门面，三四层为餐饮及休闲区。

　　星沙商业乐园被喻为复合型商业地产，除了其本身的复合型纯商业建筑形态和商业组成结构外，还将推广复合型商业经营模式：一方面有效融合多种商业经营种类，提供不同的消费场所；另一方面系列编排全年５２个周末，定期上演文娱节目、商业专场秀等活动。

　　星沙拥有湖南唯一的国家级经济技术开发区，年工业生产总值超过１００亿，世界５００强企业有７家在此落户。目前正在形成一个以中、高收入人群为主的大型高尚居住社区。　

　　除了“三湘第一县”的经济优势外，星沙还具有良好的生态优势——人均绿化面积３５平方米，大气质量和饮用水质量均达到国家一流标准。而筹建中的外国人居住小区、其他建成或正在建设的高档别墅群、开元路地段的通程商业广场，则更加浓厚了这里的商业氛围。

　　正是看中了这诸多优势和广袤前景，兆佳（香港）有限公司、湖南兆佳实业有限责任公司以恢弘的大手笔打造星沙商业乐园，成就复合型商业地产的崭新模式。

　　据了解，星沙商业乐园的经营者将可享受政府提供的两年税费减免优惠。

　　用“长沙的经济特区”描述目前的星沙最恰当不过了，已在工业经济领域取得成功的星沙将再掀狂澜，在商业领域获得新突破，“新兴的商业特区”是对未来星沙的最好诠释。５月１１日，建筑面积达１０万平方米的星沙商业乐园动工。此举表明香港兆联投资发展有限公司与长沙县土地储备中心合作的土地储备和开发业务正式启动。

　　据介绍，香港兆联投资发展有限公司未来５年内将投资６个亿，用于定向开发和储备长沙县及长沙经济技术开发区内的土地，目前的主要投资项目有：星沙大道以东、开元路两厢、黄兴环保生态工业园等商业和住宅储备用地约５０００亩；占地９３亩、总建筑面积达１０万平方米的星沙商业乐园；正在进行前期筹备工作的其它大型投资项目。

　　星沙商业乐园为三至四层建筑围合的步行商业街，沿街商铺组成系列的“城”和“街”，采用西班牙式建筑风格，集旅游、购物、休闲、娱乐、文化、居家于一体。

　　据了解，星沙商业乐园被喻为复合型商业地产，除了其本身的复合型纯商业建筑形态和商业组成结构外，还将推广复合型商业经营模式：一方面有效融合多种商业经营种类，为不同的消费对象提供不同的消费场所；另一方面系列编排全年５２个周末，定期上演文娱节目、商业专场秀、公益及游戏活动等。

　　这个项目由湖南兆佳房地产开发有限公司开发，预计今年年底建成。