(商产网记者9月2日报道)今日,杭州迎来九月第一场土地拍卖会,成功出让余杭两宗土地,收金7.4亿元。
其中,余政储出54号商住用地颇受市场关注,经过8轮竞价,万科力挫金地和朗诗,最终以总价6.82亿元拿下该地块,折合楼面价4847元/平方米,溢价率不到1%。
资料显示,该地块位于余杭良渚街道104国道南、疏港路西,东至疏港路、南至玉鸟路,西至立新路,北至104国道,出让面积为56286平方米,为商住用地。地块起价67544万元,楼面起价4800元/平米。
事实上,万科在余杭良渚的拿地都是低溢价。去年7月,又是万科与金地争夺良渚一商业用地,最终仍是万科拿下,几乎“零溢价”竞得。可见,万科布局杭州,土地成本优势明显。
另外,此次出让的另一宗土地,余政储出51号商业兼商务用地,由浙江贝莱特兰梅(音)以5934万元直接竞得,折合楼面价2518元/平米。