北京有商场开业多年仍然空置率高企，有内地报道指有项目发展商计划将商场改作办公室之用，报道称平安银行也因为急需大面积写字楼，计划将持有的商场改为写字楼。
据《中国房地产报》报道，北京大钟寺中坤广场自2007年开业後开业率不高，甚至有小租户拖欠租金。报道引述中坤集团总裁焦青表示，在中坤广场传达出向写字楼转型的信号後，已有多家金融机构开始与其积极接触，预计将来租金将轻松翻倍，而管理成本也随之降低。
报道又指出，平安集团旗下的都汇天地，从去年开始也受到了一线国际品牌销售下滑影响，运营处於亏损状态。由於平安银行急需大面积写字楼，该商场从2013年初开始确定向写字楼方向调整。
