9月5日上午，由万科建设的前海深港合作区企业公馆BOT项目举行开工仪式。市委书记王荣出席开工仪式，市委常委、常务副市长吕锐锋宣布项目正式开工。
已确定多家名企入驻
日前，前海管理局公布前海深港合作区企业公馆BOT项目的招商结果，万科中选为投资人。据了解，企业公馆项目预计总投资为8亿元，2014年6月底竣工，由万科建设并运营8年后移交给前海管理局。前海企业公馆项目占地约9万平方米，建筑面积约4万平方米，由约28000平方米的40多栋低密度企业办公楼和部分公共商业配套设施，以及约12000平方米的前海会展交易中心组成。
万科表示，目前已确定有多家知名港资银行、保险等金融企业以及电商、通讯等现代服务企业将首批入驻企业公馆园区。
记者8月底拍摄的正待开发的前海。深圳商报记者 张小禹 摄
日均10家企业到前海注册
据前海管理局招商联络处负责人介绍，目前来前海注册的企业越来越多，平均每天达10家左右。截至目前，前海批复入区企业已有1300多家，但由于前海合作区基础设施建设正在展开，并没有写字楼提供给入驻企业使用。
他指出，虽然目前前海首批土地已出让，但建设周期需3至5年，预计到2015年前海合作区的桂湾片区和荔湾片区会实现整体的改观。为快速形成凝聚前海核心竞争力的磁性载体，尽快“见形象、聚人气、出效益”，前海管理局将打造前海合作区企业公馆BOT项目。也就是说，企业公馆，实质属于临时企业综合办公区的性质。
首期工程年底基本完成
该负责人还介绍，为满足企业进驻前海合作区办公的迫切需求，前海管理局借鉴美国硅谷经验，采取BOT等模式，启动企业公馆、交易大厅、会议中心及临时生态公园的建设，打造未来前海工作方式和生活方式的“体验区”。企业公馆已划定一期临时用地，确定了开发建设方案，年底首期工程基本完成后，将可容纳200多家各类优质企业。
据前海管理局发布的招商公告显示，企业公馆BOT期限暂定为8年（含建设期），将在12月7日前实现公建封顶以及展示区对外开放，项目竣工验收时间为2014年6月底。公告还显示，项目对投资申请人要求较高：申请人必须为境内外上市企业，资产总额不少于100亿元，具有10年以上的房地产行业从业经历。
在昨天的开工仪式上，万科总裁郁亮表示：万科将用创新、前瞻、合作、共赢的开发理念，高效、绿色、低碳、可持续的建造模式，确保将前海企业公馆项目打造成为一个绿色、先进、国际一流的前海梦想小镇。
