近年上半年佳兆业共购入14幅土地或相关权益，下半年还会继续在一、二线城市拿地。
近日，有关旧改专业户佳兆业以约60亿接手长安8号的消息见诸各大报纸和网站。
记者从佳兆业公关部相关负责人处了解到，目前佳兆业并未收购该项目，只是与长安8号项目公司北京耀辉置业签订了代管代建协议，从中收取一定服务费。
由于“涉及商业内容”，该负责人并未透露服务费具体数额和支付方式。至于协议规定佳兆业具体需要承担哪些工作，代管将持续多久，该负责人皆表示“具体细节暂时还不方便披露。”
作为长安街沿线上最后一块70年产权的地块，自2004年被出让之后，长安8号（原名耀辉国际城，擎峰阁）已五度易主，由此带来纠结的股权关系已无需赘述。最新的股权结构中，香港金利丰集团拥有项目51%的股份，老东家世纪王府亦拥有小部分股权。
据报道，由于股东间的分歧未得以协调，自从去年初金利丰接手该项目后，长安8号一直处于停工状态。近日，记者到项目现场看到的确如此。整个项目分为两部分，主体结构都已经完成建设，也已封顶。其中一栋楼外立面的玻璃安装工作进行到一半，戛然而止。现场没有看到施工人员，亦没有机器工作。一位在附近经营商铺的人士告诉记者“这样（停工）至少有一年以上的时间。”
照此看来，长安8号虽然有着优越的位置，却也是一块“难啃的骨头”。在北京还未打开局面的佳兆业，为何会选择参与这样一个“有历史”的项目？这是否是进军北京的试水活动？对这两个问题，上述负责人并未正面回应，只是表示“佳兆业具有长期的代管代建及烂尾楼改造的成功经验，有信心将该项目做好。”
一位不愿透露姓名的房地产行业分析师向记者表示“佳兆业在上广深都已经开展业务，今年拿地亦十分积极，进入北京只是时间问题。对企业来说，进京首个项目必须打响，而长安8号符合这个要求。另外，作为旧改专业户，佳兆业对改造烂尾楼经验颇丰，这也是项目对口之处。”
至于之前有多位接近佳兆业和长安8号项目人士所披露的收购事宜，这位分析师并未给出判断，但表示“从上半年佳兆业拿地表现可见企业并不缺拿地资金。而这个项目停滞多年的关键是股东的问题，如果能够理清牵涉的股权纠纷，拿下项目的话，未来的收益还是很可观的。”
近期，佳兆业一位内部人士也曾对媒体透露佳兆业正在北京筹备项目，寻找机会。烂尾多年的长安8号之于佳兆业究竟只是一个代管代建的项目还是进军北京市场的桥头堡，不用太久就会见分晓。
