北京路商圈的各类文物保护到底该如何与商业发展相结合？昨日，记者从广州商圈研究暨《珠三角商圈发展研究报告》首发式上获悉，广州越秀区的大马站地块项目近期将重新启动，目标是建成购物中心和五星级酒店。
购物中心建设
不影响书院保护？
位于广州北京路附近的大小马站书院群对于老广州来说可能非常熟悉，可是很多新广州人并不了解。记者查阅资料发现，大小马站于2000年被市政府公布为16片历史文化保护区之一，2004年编制了保护规划，并经市规划局审议通过。但因各种原因，规划实施推进困难。2010年，市政府明确了项目的责任主体为越秀区政府，并由市规划局联合越秀区政府组织编制了“保护与更新规划”。
不过，在昨日的发布会上，将负责大马站开发项目的广州景豪坊购物中心总经理杨军艇透露：“大马站地块将重新规划建设景豪坊商业综合体项目，面积达15万平方米。目前正在挖基坑，红线占地、容积率等问题已经解决，项目正在设计的深化阶段。但由于北京路交通管制，速度较慢，预计项目三年后可建成开业。”
而在2011年，广州市出台了《广州市大小马站书院群保护与更新规划》。广州市发改委日前也发布，广州大小马站书院群保护改造项目，预计将于2015年完成一期保护工程。目前，该项目已纳入市2013年重大投资项目，立项范围主要为书院街核心区，用地面积约1.5公顷，总投资估算11亿元。
购物中心建设与文物保护不冲突吗？对此，越秀区经贸局的相关负责人表示，大马站地块建设购物中心，不影响保护书院群，规划局目前已经批准。
其实，记者在现场看到，大马站的书院群已被破坏了。不过，小马站的书院群还保留得较为完好。“希望政府能更加重视历史文物，更好地保护保存下来的书院群。”不少接受采访的老广州如此表示。
北京路停车难
有望三年内解决？
除了保护文物，北京路商圈另一个重大课题就是交通的不足，停车位不够。
杨军艇告诉记者：“景豪坊由一个7万平方米的购物中心和一栋26层高的酒店组成，地下将有5层，预计为北京路商圈增加1000个停车位。”换句话说，也就是北京路停车难的问题，有望在三年内得到缓解。
