（商产网记者报道）随着城市的不断发展，以及商业地产的大量开发，商业中心已渐渐开始从城中心向城中间、中小城市、大的社区转移，新型的社区商业应运而生，异军突起。
发力商业地产已经成为雅居乐未来的战略性目标之一，不断拓展社区商业，扩大商业版图，谋求新发展模式。
9月12日，雅居乐集团在广州开发的首个商业项目雅居乐·鸿禧优活商场正式开业，这意味着广州番禺市桥北周边社区新时尚生活中心诞生，填补市桥北无综合社区商业的空白。
据介绍，雅居乐鸿禧优活商场地处广州番禺区中心，位于市桥四大商业繁华路段，紧邻广州地铁三号线市桥站，定位于一站式休闲时尚生活购物馆，主要业态涵括时尚用品、特色餐饮、运动品牌、进口食品、数码品牌、妇婴用品、儿童主题、个人护理及钟表珠宝等，其主要面向周边区域近10万消费人群。
广州番禺雅居乐鸿禧优活商场9月12日开业盛典
项目总建筑面积2.3万平方米，地下1层，地上5层。其中，商场的首层定位时尚消费主题，引入一线餐饮品牌及珠宝首饰、高档化妆品、皮具箱包等业态；2层已引入了百佳超市；3层为主题零售；4、5层定位各式特色餐饮。
雅居乐商业运营中心总监罗红葆对商产网记者透露，雅居乐鸿禧优活商场的招商率已达70%，目前已有多家品牌商家入驻，其中餐饮业态比例为40%；零售业态比例为25%-30%；剩余的比例为体验式业态。预计年底可以基本完成整个商场的招商。
据了解，目前，进驻雅居乐鸿禧商场的品牌主要有百佳超市、肯德基、好家庭运动城、古德菲力健身俱乐部、奇乐儿儿童主题乐园、东方爱婴早教中心、荷田会田鸡火锅、皇家大厨、美心西饼、必胜客宅急送等。
随着番禺鸿禧优活、中山世纪优活，以及即将开业的中山雍景优活中心的相继开业，标志着雅居乐社区商业“优活”品牌的推广与运营进入一个全新发展的阶段。
雅居乐“优活”品牌在新加坡“邻里中心”的基础上升为雅居乐社区商业未来的品牌发展路线，作为雅居乐社区配套的独立商业品牌，“优活”宗旨是“服务社区、优活邻里、万民便利”，通过统一规划、统一招商、统一管理、统一形象、做到定位先行，战略联盟与主力商家的进入，实现区域消费集群效应。
纵观雅居乐商业地产的发展，其业态涵盖范围广泛，包括大型城市综合体、社区商业、写字楼等，现有已建自持面积达几十万平方米。（商产网 陈泽佳）
