9月17日(周二),沈阳市土地交易中心迎来了中秋节前最后一场土地拍卖,来自于大浑南的6宗地块进行集中出售,其中有4宗地块用于酒店餐饮等商业服务项目,分别位于浑南新城、桃仙镇与白清寨夹合部,2宗地块用于住宅建设,位于浑南新城。最终,6块地全部成交,总价5.58亿元。
今日土拍,前来参与抢地的房企既包括绿地、万锦这样的知名开发商,又包括旭辉集团这样的首次在沈拿地者,同时又有自然人的参与。
上午十时,土拍正式开始,共有6家竞买企业到场。
首先拍卖的是宗地编号DL-13089的GN-SW-02-05地块,土地面积81490.27平米,用地性质为住宅,起拍价格为1612元/建筑平方米,最终地块被8号竞买人旭辉集团以1793元/建筑平方米的价格收入囊中,成交总价2.92亿,溢价率11.23%。
据上海旭辉集团相关负责人介绍,这是该公司首次进沈,原计划拿下两宗地块的,但是加价幅度太高,不得不放弃一宗地块。同时该负责人也表示未来将在这里建设纯住宅项目,主要面向刚需和改善性购房者。
第二块拍卖的是宗地编号DL-13080的GN-BT-01-24地块,土地面积62070.28平米,用地性质为住宅,起拍价格为1592元/建筑平米,最终地块被16号竞买人绿地集团以1753元/建筑平方米的价格成功竞得,成交总价2.18亿,溢价率10.11%
第三块拍卖的是宗地编号DL-13079的ccb04-02-04-1地块,土地面积5844.68平米,用地性质为商业,起拍价格为1296元/建筑平米,最终地块被9号竞买人万锦置业竞得,成交价1298元/建筑平米,地块总价0.46亿,溢价率0.15%。
据了解,万锦置业在9月9日的土地拍卖中以2.29亿总价成功竞得浑南新区一居住商业用地,此次再竞得一商业地块,据相关负责人介绍,未来将建设酒店。
接下来的三宗小商业用地均被18号自然人拍下,地块起拍价均为779元/建筑平米,成交价格皆为781元/建筑平方米,三块地成交总价208万元,未来将做农业项目。
其中,宗地编号DL-13070的石官屯村-2012-1地块,土地面积665.10平米,成交总价52万,溢价率0.26% 。
宗地编号DL-13071的石官屯村-2012-2地块,土地面积667.72平米,成交总价52万,溢价率0.26%
宗地编号DL-13072的石官屯村-2012-3地块,土地面积1333.21平米,成交总价104万,溢价率0.26%。