今年以来世茂系在土地市场持续发力，世茂股份3月份至今已共投入130亿元补库存，远超去年规模，世茂股份一位高管在接受大智慧调研时表示，今年扩张发力主要是为了2015年以后打算，未来将继续深耕环渤海、长三角和海西区域。
年初以来世茂系动作频频，而在9月5日的杭州华家池地块争夺中，世茂房地产以总价36.70亿元拿下58号地块，楼板价突破2.3万/平方米。同日，在苏州金鸡湖地块的拍卖中，世茂股份又以15081元/平方米的楼板价刷新了该区域的楼面地价记录。
事实上，这已是世茂股份2013年第七次出手补充土储，对于今年扩张速度的突然发力，该高管表示，主要为了2015年以后考虑。
“今年公司拥有210亿左右的可售货值，按照50%左右的去化速度，房地产行业周转周期长的特点，要求我们提前2-3年进行土地储备。今年销售情况明显超出预期，促使公司补充土地储备的需求提升。”该高管介绍道。
对于目前市场上公司近期拿的几个地块溢价率偏高、未来盈利空间有限的说法，该高管表示，公司在拿地之前做过严格的投资回报测算，竞得土地成本都在公司控制之内。
从2009年完成资产重组后至今，世茂股份已进入20余个城市，拥有30多个项目，该高管表示，未来仍将继续深耕环渤海、长三角和海西区域。
资料显示，从今年3月份以来，世茂股份一共竞得7个地块，相关项目分布于海西福建和长三角区域，累计增加土地储备272万平，投入金额130亿元。
