2013-09-24
中新网4200
“小公园大地产”模式已进入二三线城市
巨大利润吸引开发商打起“拿地擦边球”
现状 多数主题公园与地产项目成“连体婴”
如今各地主题公园经营近况不佳的消息频见报端。有些主题公园投资高达上百亿元，规划面积多达上千亩。投资之大，规划面积之巨令人咋舌。投资规模巨大，后期往往需要良好土地规划基础和房屋建筑优势，因此地产大亨是投资主题乐园的最佳老板。这也就难怪，我国目前的主题乐园往往与地产项目紧密相连了。
传统的商业地产，通过单纯地炒房卖楼如今已经很难从政府那里拿到优惠地皮，而且单纯的地产项目，土地增值税等税费的缴纳比例极高。但是如果加以文化产业的包装，情况就完全不同了。
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