9月12日，复地集团拿下杭政储出 [2013]62号、63号两宗商业用地。成交价格分别为 64234万元、42269万元；楼面价分别为6059元 /平方米、6405元 /平方米。此前的 9月 5日，备受关注的武汉汉阳区一线滨江地块被复地以16. 34亿元竞得。再早之前，复地分别以19 .25亿元、 7 .28亿元获得南京秦淮区地块、重庆解放碑地块。
“如此密集的拿地，预示着复地的全国化战略正在提速。”一位长期关注土地市场的分析人士表示，2013年房地产宏观调控持续，推进新型城镇化建设将成为推动中国经济持续发展的重要动力，这对于房地产企业是一个机遇。
不过，在复星集团看来，复地却未能成为营收的重点。
根据复星国际的 2013年中报，复地集团于报告期内的收入为36 .29亿元，同比增长7%；归属于母公司股东利润为7930万元利润同比骤降。
对于复地销售增长近8成但利润却骤降的原因，复星国际在业绩会上并求着重分析。但毫无疑问的是，复地集团正走在艰难转型的路上。
利润大降
根据复星国际公布的中报显示，今年上半年，复地实现物业销售面积和销售金额分别为66. 98万平方米和 91. 12亿元，按公司权益计销售面积和销售金额分别为 46. 37万平方米和61. 17亿元，同比分别增长26. 73% 和 77.61%。但与此同时，归属于母公司股东利润却同比大降89 .9%。“复地的整体经营实力正在提升，强劲的成长性已显露端倪。”亿翰智库上市房企研究中心常务副主任张化东说。
复星国际公告披露，复地归属于母公司股东利润下降的主要原因是本报告期内因附属公司完成与当地税务机关的税务清算而冲回已计提而尚未支付土地增值税较上年同期减少，以及楼盘结转平均毛利率的下降。
复星国际副董事长梁信军对媒体透露，目前复地虽然在继续做房地产业务，但正在转型，而且也不是复星旗下唯一涉足房地产板块的公司。复星国际近年在不断扩充产品线，其旗下的星颐资本专注于做高增长潜力的三四线城市和一二线城市新兴区域的城市商业综合体。
“复地会继续发展传统的住宅地产业务，但同时也会发展新型城镇化下的复合式房地产”，梁信军说，“以后纯地产业务不太多了，更多的是以为城市提供服务功能的方式。”
如何转型
来自复星的信息显示，在纯住宅地产之外，复地还正在对养老项目、文旅项目、商业金融项目和商贸物流项目等下大手笔。
“退市后，复地集团根据房地产市场的政策变化，依托母公司复星国际资源，对原有业务进行重新梳理和系统化，形成了现在的快速发展局面。”一位熟悉复地集团的人士表示。公开资料显示，2013年年初复地提出，从原来的住宅开发为主转型为“住商协同”。商业版图的重要地位首次在企业战略中明确。
