如果按照词语的褒贬来界定，N多砖家们要义正言辞：造谣玷污了营销！但如果站在只关商业的立场来看，造谣作为一种手段在营销中无处不在。
到百度上去搜索，结果是“谣言，指的是没有相应事实基础、却被捏造出来并通过一定手段推动传播的言论”。
事实上，至少在房地产营销上，经常游走在造谣的灰色地带：
比如把传说中的规划言之凿凿化，
比如臆造一种热销的秀场，
比如因主观知晓了未来规划变动而隐瞒，
这些看似文字恶劣但在实战中比比皆是。
以上做法套用到关于谣言的正解，其实可以很圆滑地表达为对于同一词语的不同解释或认知。比如在对于“没有相应事实基础”这个界定上就很模糊，领导承诺过，这个事情你说靠谱不靠谱？
如是，但如果后来发生微调、变通、没下文乃至颠覆，那这板子去打谁？
如否，那你属于政治立场错误，肿么能说领导不靠谱呢？
今天，在房地产营销上，我们经常可以看到如下场景：
A、社区边一块空地，售楼员说以后是会所，是绿地，是大卖场！
B、明天开盘，今晚来了N多YP兄弟排队，售楼处灯火通明一夜未眠；
04年在安徽某城市，某上海开发商被盛情邀约拿地，对方市长推介该地块的承诺是“市政府下半年就搬迁到边上，届时那里会是未来的行政中心”，于是开发商应允如约，一年后“预售许可证都出来了，但市政府坚如磐石未有丝毫迹象”，去问那个酒仙市长，对方堂而皇之地苦情“我们市委市政府已经把搬迁计划报上去，但省委省政府不容易，我们咋整？！”
这个真实案例套用到今天的标题，其中涉及到两个问题，一是本源二是问责
关于本源，你能说“是市场忽悠造谣”么，他也很无辜啊，他甚至可以拿出相关申请来搪塞你；但造成的马太效应是，销售员在接待客户时也这么说了“咱这里是未来的行政中心，某市长亲口跟我们上海老板讲的”。
关于问责，因为本源责任主体的不明确，在问责时候碰到了“找谁去要说法”的困惑，开发商困惑消费者困惑，甚至在其中曾经帮助以讹传讹的传播者都丈二和尚摸不着头脑。
当然，我们可以厚黑一点，因为很多谣言“传着传着就变真的了”，甚至“辟谣着辟谣着就变真的了”。但问题是抛开社会民生，但就买房而言，消费者是时刻要防止被谣言所伤，这会让你对费了钱、精力和时间。
雇佣民工排队，也是营销中的造谣一种，这在今天已经被大家识破甚至被接受；
销售员对客户说“下周我们要调价了”也算是一种隐形的造谣。
07年在马桥某楼盘，开发商对面那块地“传说”万科有意向，于是开发商决定提价，并要求销售员“挺起腰杆”跟客户说，这在当时应该算是造谣，因为万科只是来看了下 ，是否参加招标还未定。
今天，那个地方是万科的V-CITY所在地。
综合以上，貌似我传达了一个“造谣是在营销中被接受”的观点，这一定和主流价值观背道而驰，那么接下来就要谈一个纠结的“关于在营销中造谣的道德底线”问题。
如果用空穴来风无中生有来界定造谣，那么营销者为了实现自己的业绩背景下，这个道德底线希望是“不造成大额经济伤害”的；如果用夸张手法制造饥饿来界定造谣，那么这个到底底线应该是“按揭实现未来的兑付真实率”，毕竟在今天的买房人群中，“未来有规划”也基本被认为是“有个盼头”总是好的。
消费者的善良，在今天供需倒挂背景下，一定程度上助推了卖方的无良；但如果市场发生了背离和变天呢？这时候谣言的“罪加一等”一定会被放大。BTW，最近网络上的整治行为，就是“外部条件发生变化，而你不知不觉”所致。
在营销中完全有一说一，是个理想主义，因为每个从业者自省，无人可以真实做到并经得起推敲；在此大环境下，有良知营销者能做的，不是攀登道德高度问题，而是守在职场底线问题！
造谣和营销，一盘没有下完的棋。
