踏入“金九”，广州的房价整体上来看变化趋于平缓，但就价格波动而言仍创下近4个月来的“三料冠军”，可谓是平流中藏暗涌。截止至2013年9月26日，据搜房网数据监控中心统计，广州8、9月同期在售住宅楼盘255个，其中177个楼盘报价与前一个月持平，占楼盘总数69.41%，78个楼盘报价有变，占比30.59%。而8月的广州在售住宅楼盘达260个，162个楼盘报价与前一个持平，占比60.67%。与8月份的数据相比，广州“金九”的房价变动显得相对“平静”。
而与前3个月的楼盘涨跌数据作比较（下表-1.1），则很容易发现：在广州近4个月的房价涨跌榜上，9月的报价成为了“持平占比量最多”、“上涨占比量最少”以及“下跌占比量最多”的三料冠军。值得留意的是，涨价盘比例在连续3个月增长后突然减少，涨价盘较8月份减少了30个；跌价盘的数量则连续4个月增加。另一方面，据搜房网数据监控中心统计，截止至2013年9月26日，广州9月推货量为7710套，环比8月（8338套）下降了7.53%。由此可以看出：广州金九楼市在供应量减少的情况下，整体报价并没有出现太多波动，且报价上涨占比量呈反弹性下跌、报价下跌量呈持续性增长。
| 对象 | 报价持平 | 上涨 | 下跌 | |||
| 个数 | 占比 | 个数 | 占比 | 个数 | 占比 | |
| 6月在售楼盘 | 194 | 69.04% | 73 | 25.98% | 14 | 4.98% |
| 7月在售楼盘 | 171 | 65.77% | 70 | 26.92% | 19 | 7.31% |
| 8月在售楼盘 | 162 | 60.67% | 80 | 29.97% | 25 | 9.36% |
| 9月在售楼盘 | 177 | 69.41% | 50 | 19.61% | 28 | 10.98% |
从上表同时可以看到，涨价盘比例在3个月的连续上升后突然下跌10个百分点，跌价盘数量和比例持续增加，这项数据的波动是否暗示广州楼市发展有新动向，还有待接下来3个月的相关数据的证实。另外，虽然广州楼市房价在9月变化趋于平缓，但个别楼盘的涨跌情况却如平原中出现高山那般让人格外瞩目。
