在观山湖区世纪金源购物中心,错落有致的楼宇间,酒店、餐饮、娱乐、购物场所一家连着一家,吸引着远近不同区域的市民前来消费。按照规划,从今年起至2017年,观山湖区还将按照风格特色化、产业聚集化、建筑绿色化等要求,陆续建成9个高端化城市综合体,实现产城互动、融合发展,助推该区商圈升级、经济腾飞。
据了解,今年5月,观山湖区出台了加快推进城市综合体建设发展工作方案,打造高端化城市综合体成为该区发展规划的重要内容。按照“一年抓示范、三年见成效、五年全建成”的时间表,至2017年,观山湖区9个城市综合体将陆续投入运营。届时,该区城市综合体组团式发展格局将初步形成,对加快人口聚集、完善城市功能、提升城市品质、活跃城市经济将起重大作用。
今年,该区中渝第一城、东源财富广场、中天贵阳国际金融中心、中铁十二滩B组团、中铁逸都国际G组团、北大资源火车北站等6个纳入省“5个100工程”的城市综合体项目,预计2015年可投入运营。今年4月成功签约、总投资近50亿元的万达广场(一期)项目,作为集五星级酒店、甲级写字楼、大型购物中心、国际级影城、高级公寓等于一体的大型城市综合体,也将对提升观山湖区城市商业档次发挥重要作用。
据介绍,目前,观山湖区开业、竣工和在建的城市综合体项目总建筑规模超过300万平方米,投资总额达数百亿元。6个城市综合体项目的引进和落地,为观山湖区经济社会发展提供了强有力的支撑。今年1至8月,观山湖区财政总收入完成43.13亿元,为贵阳市下达确保目标41.63亿元的103.6%,
为贵阳市下达力争目标42.31亿元101.94%；公共财政预算收入完成25.83亿元,为贵阳市下达确保目标31.3亿元的82.52%,为贵阳市下达力争目标31.85亿元的81.1%,持续保持了公共财政预算收入总量全市第一的排位。在城市综合体建设带动下,观山湖区民营经济也茁壮成长起来,个体工商户已从2008年的1094户增加到现在的1万余户。
“城市综合体建设不是一次性‘消费’,每个城市综合体就是一座‘城中城’,对城市发展的集聚与辐射作用不言而喻。”贵阳市委常委、观山湖区委书记丁旭东说。“观山湖区的城市综合体项目规划、建设标准较高,并将融入生态文明理念及地域特色。建成投入营运后,将成为该区产业发展的‘永业田’,以其配套完备、区域性强、辐射力广、土地利用率高等特点,成为观山湖区现代服务业持续发展的加速器。”
为确保城市综合体项目快速落地、高质量建设、高效益运营,观山湖区把城市综合体建设纳入年度重大项目管理,建立审批绿色通道,并联审批、限时办结；积极引进规模实力强的开发主体进入城市综合体开发市场,整合资金、加大对城市综合体周边配套基础设施建设的支持；大力吸引国内外、省内外大型流通企业及各类企业总部入驻城市综合体,设立大卖场、大超市和品牌连锁店,发展楼宇经济和总部经济。
