据北京当地媒体10月9日报道，对于早前有消息称去年由中赫地产拿得的的北京单价地王——万柳项目已进行内部认购，且楼面单价预计达到15万元/平一事，中赫地产相关负责人10月8日表示，目前市面上关于万柳项目启动内部认购多为谣传，并称“目前项目售楼处对外开放，接待意向客户仅为启动 蓄客 工作。”
早前消息称，目前中赫地产已经启动了万柳地王项目的内部认购，项目边缘房即位置临街的户型单价已经突破15万元/平方米。据传，有内部认购者拿着5000万元存折买房被拒。
对此，万柳地块的开发商中赫地产相关负责人澄清，目前市面上关于万柳项目启动内部认购多为谣传。“目前项目售楼处对外开放，接待意向客户仅为启动 蓄客 工作。”
上述负责人续称，“除了意向客户的咨询和接待工作外，并没有验资、收取订(定)金以及认购等销售环节的动作。”
另外，中赫地产并未公布该项目价格，只是表示会以相关部门批准的预售证公示为准。而据业内判断，该楼盘未来售价将会在每平米12万至15万元之间。
据了解，上述万柳项目名称为万柳书院，由14座楼栋组成，规划为5-7层的多层花园式住宅。户型为面积240平方米-530平房米的三居至五居，产品为平层以及跃层。该项目的样板间正在精装修阶段，目前还没有拿到预售许可证。
资料显示，经历了10次网上报价、46轮现场竞价以及300多轮配建回购房面积竞争，海淀万柳地块于2012年7月10被中赫以26.3亿元的最高上限价格、配建16400平方米回购房竞得，其楼面价达4.42万元/平方米，成为近5年来北京最高的住宅及商服用地成交总价和楼面单价地王。
