珠江新城全新超甲级写字楼再添生力军
自2010年广州成功举办第16届亚运会开始，甲级写字楼销售市场表现越发强劲，加之住宅调控限购政策的出台，市场有限的可售项目持续得到投资以及自用买家追捧。据高力国际最新的市场研究报告显示，持续旺盛的市场需求刺激广州甲级写字楼市场需求处于持续上升通道，2013年第三季度广州市甲级写字楼售价较上季度上升1%。
作为广州及华南地区无可争议的商务中心，历经21年发展的珠江新城，已经是世界500强和各总部企业布局华南的不二之选。这个会集了千亿高端配套的国家级CBD，在迎来成熟商务大时代的背景下，也进入供应稀缺阶段。近两年珠江新城写字楼新增供应基本以开发商持有租赁为主，罕有可售货量。记者获悉，地处珠江新城中轴地带的环球都会广场将于近期推出市场，这栋全新超甲级写字楼由三大品牌发展商合景泰富、高德置地及华以泰联合开发，因其优越的地理位置及品牌发展商的号召力，备受投资客和企业自用客户的关注。
珠江新城一手写字楼频破5万元/㎡
地段，地段，还是地段。地产大亨李嘉诚不经意的一句内心分享，现已成为房地产投资者的金科玉律。珠江新城作为广州以及华南区域的CBD，随着后亚运时代带来的巨大商业价值，区域内商业地产得到飞速发展。2011年～2013年，该区域写字楼物业成交均价保持着年均20%的快速涨幅，目前在售写字楼项目均价频频突破5万元/m2。相较于同区域内住宅成交均价10%的年均涨幅，显得异常抢眼。
供应量的稀缺及商务大氛围的成熟，令珠江新城的写字楼物业在资产升值方面表现强劲。而与北京、上海相比，广州CBD的甲级及超甲级写字楼市场起步相对较晚，城市中心的高端物业价值还未能完全体现。业内人士指出，对比北京国贸CBD、上海陆家嘴CBD的超甲级写字楼动辄80000元/m2以上的售价，广州高端商业物业未来仍有较大升值空间。
大量外区域企业总部涌入
珠江新城中轴写字楼价值急升
近两年，众多国内企业纷纷瞄准华南市场，急欲开拓珠三角生意版图，带动了大量外区域企业总部的涌入，从而导致广州珠江新城甲级及超甲级写字楼的市场需求激增。与此同时，众多扎根老商圈的广州本地企业，对高端办公物业的改善购置需求亦越发迫切，纷纷将目光投向代表广州最顶级商圈的珠江新城。
据高力国际发布的广州第三季度甲级写字楼市场报告，2013年第三季广州甲级写字楼售价呈持续上涨趋势。而随着高端项目的入市，甲级写字楼的售价高涨趋势还将延续。
珠江新城的价值已日益凸显，尤其是珠江新城中轴板块，会聚了23座超甲级写字楼、8大星级酒店、7大地标建筑、100万平方米高端商场、双地铁等成熟的商服配套和市政建设，现已发展成为全广州商务办公氛围最浓、交通最便利、城市资源最丰富的顶级商圈。
设计巧花心思 外立面有“黄金眼”楼梯偏转45°
总建面积18万平方米环球都会广场占据中轴腹地，总高度318米，由设计广东省博物馆、W酒店的香港许李严建筑师事务所担纲总体建筑设计，整体建筑风格时尚简约，45°楼体偏转在保持实用率的前提下将景观视野面最大化。
对于绝大部分坐落在城市中心区位的写字楼而言，囿于规划限制、用地性质以及写字楼商务功能的局限，较少写字楼可具备优越景观环境。但环球都会广场却在景观资源上独占鳌头，该项目拥有360度美景视野，俯瞰56万平方米花城广场中轴美景，又可饱览一线江景，无形中为入驻企业营造了赏心悦目的户外景观与绿色办公环境。
项目外立面更创新性地采用“黄金眼”设计，不仅在众多写字楼中更加有辨识性，更可增大观景角度，更好饱览城市峰景。而该项目的园林设计也聘请成功设计都柏林大运河广场等知名项目的MARTHA SCHWARTZ PARTNERS团队，力求在硬件及景观等方面达到并超越广州现有超甲级写字楼的标准，被业界称作“珠江新城可购买的最高配置保值物业”。
据悉，环球都会广场拟于今年底推出市场，项目分户主要有两种：1层12户及1层4户，价格待定。
