浙江金华11月上演土地市场大片 多宗商住用地将连续入市

   2013-11-04 搜狐焦点网3920

  从10月18日开始到10月28日,10天时间内,金华市国土资源局接连发布了今年17~20号土地使用权出让公告,5宗好地连续入市,将在11月上演土地市场大片,其中有多宗地块一直被房地产业界和普通市民认为足以影响金华楼市未来走向。在秋收的季节,明后年的市区楼市已经预备播下关键种子。

  土地市场大片接班上演

  10月18日,市国土资源局发布今年第17号土地出让公告,推出市区江南核心板块两宗商住用地。其中,位于和信花园北侧的近百亩大地块备受关注,小地块因为门槛相对较低,其受关注程度也非常高。由于印象城地块出让时曾创下市区楼面地价之最,因此业界纷纷猜测,在整体环境偏暖的大背景下,同一区域的这块新商住用地,可能也将拍出地价新高。

  11月23日,金华万达广场东面的118亩地块在第18号公告中推出,光保证金就要3.6亿元,起始总价要7亿元,引发业界热议。

  19号公告推出的是金义都市新区的一宗10亩的旅馆用地,算是连续出让中的平淡过渡。很快,10月28日的第20号公告中推出了婺城新城区的两宗用地,其中位于婺城区政府斜对面的一宗86亩地块,早已被多家企业“锁定”,预计届时的拼抢激烈程度也不会比市中心的地块差。

  按照先后顺序,如果报名顺利的话,最早推出的江南两宗地块将在11月7日出让,万达广场东边地块将在11月15日拍卖,婺城新城区86亩地块将在11月19日拍卖,也就是说,在11月的中上旬,土地市场的大片将密集上演。

  自今年7月份通园路西侧巨龙地块以每亩超过800万元的高价出让后,将近3个月来金华中心城区没有再出让过适合房地产企业商住开发的地块,土地一级市场上缺乏兴奋点,也使得在一二线城市地王频出的大背景下,金华土地市场得以保持较为平稳的状态。但这次好地接连入市,将打破这一平静。

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