近期，烟台市区重点项目---中粮大悦城商业综合体项目主体工程顺利封顶，正在进行外部幕墙工程施工，计划明年完成装修工程并营业。该项目的建成将进一步增强老城区服务业的辐射带动能力，完善东部新区滨海旅游商务服务功能，将成为东部新区乃至烟台滨海一线的标志性建筑之一，成为烟台城市经济发展的新亮点。
自2008年市区北马路拓宽改造工程启动后，芝罘区住建局成立专门工作团队，梳理出制约项目推进的问题，明晰了重点突破方向，全力沟通协调，确保了中粮大悦城项目顺利实施，实现了北马路区片的改造梦。2011年10月，由世界500强中粮集团旗下中粮置业投资有限公司和香港华铿有限公司共同投资建设的“中粮大悦城”城市综合体项目正式奠基，大悦城项目进入施工阶段。明年，这里将蜕变为烟台市唯一的一个临海城市综合体。
中粮大悦城项目位于芝罘湾畔，“中粮大悦城”项目规划地下三层、地上六层局部七层。根据规划，地下1层为大型超市和生活集市；地下2、3层为停车场；地上1-3层为购物区，主要引进国际潮牌及一线尚品等，为市民提供“烟台居，大悦购，全球享”的一站式购物新体验，足不出市即可感受到国际一线品牌的服务与质量；4-6层为休闲娱乐区域，主要引进影院、餐饮、娱乐等休闲配套品牌，市民在感受一站式购物新体验同时，可以享受到大悦城提供的时尚便捷休闲娱乐新方式；7层打造为“爱悦湾”主题空中花园，以海洋灵感为主题，市民在购物休闲时更享浪漫情怀。
项目计划引进300余品牌进驻。目前，华润万家超市、幸福蓝海国际影城等已签约入驻。此外，国际快时尚零售品牌、儿童乐园、电子娱乐中心、KTV等主力品牌招商工作正在推进中。预计开业后主营业务收入达到1.5亿元，提供就业岗位3000多个。
