绿地竞得的华家池地块(杭政储出57号地块)项目案名今日公布——“杭州绿地中心”，其中住宅组团案名——“华家池1号”。记者从案名发布会现场获悉，杭州绿地中心或将于明年年底首次面世。
绿地华家池项目占地面积7.12公顷，地上建筑面积28.9万方，其中商办14.7万方，住宅14.2万方。商办和住宅将同时动工，整体建设周期是3到4年，商办组团——“绿地中心”，定位为城市核心地标型综合体。住宅组团——“华家池1号”预计明年底首开，将作为绿地集团入主杭州之后的标杆性住宅产品。
备注：C地块为绿地华家池地块
据了解，“绿地中心”产品系列不仅限于超高层建筑综合体项目，还包括地处城市核心区位的地标类城市综合体，物业类型包括五星酒店、5A甲级写字楼、高端商业和高端住宅等。此次绿地华家池项目虽然不涉及超高层建筑，但是为绿地综合体顶级品牌“绿地中心”首次落户杭州，将定位为城市核心地标型综合体。
今年9月5日，绿地以56.2亿元摘杭州绝版宝地华家池57号地块，楼面价19416元/方，溢价率达30%。华家池58、59号地块分别由世茂房产和滨江房产竞得，目前暂未公布案名。
华家池地块位于杭州传统市中心，距市中心武林广场约2公里、钱江新城(城市新中心)约2.5公里。周边在售项目有绿城兰园、武林国际、新华园、凯旋门等，主力成交总价介于300-500万之间。
绿地宣布华家池项目案名——绿地中心
于去年首次入主杭城的绿地集团，直插主城区运河CBD，打造绿地中央广场，此后携手旭辉地产竞得杭州滨江奥体项目绿地·旭辉城，加上9月份拿下的华家池项目、绿地中央广场二期、胜利河二期项目，绿地集团在杭州的土地投入已经超过百亿。据浙江区域总经理杨司贵透露，杭州作为长三角区域的重点城市，已经被绿地集团列为与上海、北京与广州平行的战略城市，这就意味着绿地在杭州将参加任何中意地块的招拍挂，土地款投资不设上限。2014年将有5大项目开盘销售，绿地杭州战略不断深入。
