大智慧通讯社以书面的形式调研铁岭新城，公司方面表示，目前铁岭新城经过综合验收达到入住标准的住宅，平均入住率已达51%。新城住宅具备入住条件的销售率在95%以上，不能称为“鬼城”。
近期，有媒体曾报道称铁岭新城入住率不及40%，或将成为继鄂尔多斯之后的新“鬼城”。对此，铁岭新城方面书面回复称，铁岭与鄂尔多斯康巴什“鬼城”有明显的不同，所谓鬼城，是指房子建一半因缺资金而停工，建好的房子没人买也没人住。而铁岭不是生拉硬拽建新城，而是有刚性需求，一是铁岭地区的人口日渐膨胀，二是需要为沈铁工业走廊提供生活配套，三是吸纳沈阳周边人口。
其表示，按照铁岭新城管委会的统计，目前铁岭新城经过综合验收达到入住标准的住宅，平均入住率已达51%。新城住宅具备入住条件的销售率在95%以上。整个新区的住宅的销售率在85%以上。
此外，铁岭新城方面称，从《铁岭日报》9月16日刊登的铁岭市房产交易数据上看，位于铁岭新城的“秦淮人家”项目在9月的第二周成交178套，位居全市各楼盘销售成交之首。可见，铁岭新城区的房子有人买有人住，不能称为“鬼城”。
