胡润:房地产是最稳健行业 马云难超王健林成首富

   2013-11-15 新京报8120

  随着财富透明度的提升,“吸血鬼”的财富会越来越少。

  “胡润百富榜”创始人胡润(Rupert Hoogewerf)是英国人,通晓七种语言。英国注册会计师。身为公司董事长的他还兼任首席财富调研员,被称为是研究中国民营经济的“教父级”人物。

  胡润将百富榜比作与银监会、保监会并列的“富监会”。15年推动“阳光财富”的经历让他相信,随着中国财富透明度的日益提升,越来越多的财富走到阳光下,自信,将是未来十年中国富豪创富的最大动力。

  百富榜如“富监会”

  新京报:百富榜做了15年,你觉得更好做了还是更难做了?

  胡润:整体来说是好做了,一方面是中国财富透明度的提升,特别是十八大以来,财富透明度有了明显的提升。另一方面,在过去15年,政府对企业的支持力度也在不断加大。还有一个原因是,越来越多的人对企业、对财富给予更多的关注,比如阿里巴巴究竟在哪里上市,已经有几百万人在探讨这个问题。

  新京报:财富透明度提升,是否意味着隐形财富在缩小?

  胡润:不一定。隐形富豪大致可分为三类,一类形如“吸血鬼”,他们的钱是非法的,一有阳光马上死掉。第二类是做事不需要阳光的,比如说一些投资者。还有一类是打问号的低调人,他们的企业在行业内非常突出,但他们自己的财富并不为人知,是真的没有那么多,还是背后有“吸血鬼”那样隐形的财富,目前还是一个未知数。

  因此随着财富透明度的提升,“吸血鬼”的财富会越来越少,但其余两类不一定也在缩小。

  新京报:你觉得胡润百富榜对中国富豪的影响在哪里?

  胡润:胡润百富榜只采用公开的信息,通过上市公司报告,行业协会数据,及政府部门的统计,实现“阳光财富”。像中国的银监会、保监会一样,胡润百富榜的角色可被称之为“富监会”。只要一个富豪在公开场合能看到的财富,我就一定报道。

  同时,我们不仅谈富豪,也谈责任。我们希望推动有钱的人更有责任感,有责任感的人得到更广泛的认可。

  房地产是最稳健行业

  新京报:过去十年,你觉得中国财富最稳健的行业是哪个?

  胡润:当然是房地产。今年胡润全球富豪榜上有一个地产富豪榜的子榜单,前10名地产富豪中,有7个是中国人。

  房地产是随着中国城市化的进步而发展起来的,过去10年到15年,是中国城市化发展最快的阶段,而且一直在持续。因此,地产商有这么高的财富,在榜单上有如此稳健的表现,也是有道理的。

  新京报:有观点认为,首富只能富自己,不能带动整个行业,你怎么看?

  胡润:我不太赞同这种说法。比如万达老板王健林是今年的首富。万达的带动作用不在于一个房地产业,它建设的万达广场,成了一个地标,一个城市名片,拉动了周边的商业和城市配套设施的发展。同时万达还是一种商业模式,带动了当地税收、就业的增长。尽管它不完全代表整个行业的发展趋势,但对经济整体的贡献和带动是不可忽视的。

  新京报:十年来,中国富豪的创富模式发生了哪些改变?

  胡润:我觉得创富模式最大的改变是融资模式。15年前第一批企业家找不到风投,只能通过自己的手段,比如李嘉诚摆摊做小生意,积攒第一桶金。

  但是现在的模式是,我有一个好的设想,可以吸引到第一批投资者。一个最明显的例子就是,江南春的分众传媒,它找到了第一批融资合作伙伴,实现了财富的积累和发展。后来的阿里巴巴和华谊兄弟也是如此。

标签: 胡润 王健林 马云
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