10月22日，华宇以溢价50%的价格拍下了曾遭流拍的金牛小面积地块。这是自去年12月底以来，获得的第三块用地。不过这样的拿地速度并未达到华宇集团四川公司的发展目标。
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新项目规划出炉 洋墅与刚需相结合
对土地需求极大的华宇集团四川公司因看好金牛地块位置不错等因素以溢价50%的高价将其收入囊中。华宇集团四川公司营销管理部经理左星梅在接受全搜索记者采访时说道，她个人认为项目所在区域属于价值洼地，同时居住环境舒服，居住性非常强，交通也非常便利。虽周边没有大型的超市商业，但项目打造的独栋商业将引进超市，刚好能够弥补这部分空缺。
值得注意的是，金牛地块早在头一次上拍卖台时，业界就点明地块存在如临铁路和高压线，周边居住品质一般等硬伤，后期打造极具挑战性的评价。左星梅在接受记者采访时表示：“（临铁路）不避讳是有一定的影响，但影响相对比较小。”对位于项目侧上方的高压线也并不是很担心：“（高压线）离我们确实有些近，但应该是在安全范围内。”
这些在外界看来的硬伤并没有影响项目的开发进程，采访刚开始，左星梅就向记者介绍了金牛项目的情况。案名为华宇上院，产品形态预计是4栋6+1多层，4栋9+1的小高层，2栋高层和1栋独栋商业。预计本月通过报规，明年4月份开盘销售。其中多层和小高层定位偏高端，高层则定位为紧凑刚需。左星梅强调到6+1多层将打造为申报了12项专利的洋墅产品，这在重庆已有成功案例。届时可能将重庆案例直接复制到华宇上院，只是根据项目情况及成都差异化会做一些调整。
土地价格上扬 影响华宇拿地计划
同其他公司一样，持续的土地储备是华宇长远发展的重大战略。根据左星梅介绍，华宇集团四川公司今年的任务是拿4到5块地，商业性质还是住宅性质都不限，希望每宗地的体量都在10万方以上。金牛地块虽已是华宇不到一年时间内在成都拿下的第三块用地，这样的拿地速度明显是没有达到预期的。
那么拿一路上扬的土地价格是否影响了公司的拿地计划？“肯定有影响，至少拿地不会那么顺利，不会那么快捷。”面对记者的疑问，左星梅给出了以上答复。除此外，华宇公司一贯采用的招拍挂拿地方式也在一定程度上成为了影响公司拿地进度的另一因素，还有就是来自拍卖市场的竞争。
在成都土地市场频频露面的华宇，还更希望能将自己的脚步迈向第三城市。据左星梅介绍，长沙、西安、北京、杭州等地都已去过。至于什么时候走出这一步，这步走向哪里，左星梅表示这一次看机缘。
