中航地产今日发布公告，公司股东上海锦江国际酒店股份有限公司（下称“锦江酒店”）于2013年9月6日至11月19日，累积减持公司股份721.65万股，占公司总股本的1.08%。本次减持过后，锦江酒店不再持有公司股份。
据中航地产发布的减持公告，锦江酒店减持均价为6.3元。测算可得，锦江酒店两个多月沽清中航地产，共套现0.45亿元。
这不是锦江酒店第一次大规模减持中航地产。2012年5月30日至10月22日期间，锦江酒店在不足5个月的时间中，三度减持公司股份3223万股，占公司股本总数的4.83%，累积套现1.73亿元。
据中航地产三季报，前三季度收入26.6亿，同比增长64.7%，净利润2510亿，同比下降87.1%。安信证券研究报告认为，利润较中期转正主要来自于处理江西佳利商城新天地广场收到补偿金3299万元，前三季扣非后净利润亏损527万。扣非后亏损主要原因是由于前三季度公司项目竣工结算较少所致，前三季度房地产结转面积15万平，金额仅13亿。此外，净利润同比大幅下降还由于去年去南新增投资性房地产产生净利润2.3亿。
而锦江酒店减持中航地产，很可能与其净利下滑关系不大。中航地产三季度销售加速，资产负债率保持稳定，且15日三中全会发布的《决定》中，明确提出深化国防与军队的改革。分析人士指出，军工国防板块将迎长期利好。中航地产受此利好刺激，3个交易日以来涨幅超过16%。
分析人士认为，锦江酒店减持中航地产，背后仍是其主营业务锦江之星全国布局的资金需求。锦江股份三季报显示，2013年三季度锦江股份净增开业有限服务型连锁酒店31家，其中直营酒店 6 家，加盟酒店 25 家。31家酒店中，“锦江之星”品牌连锁酒店增加27家。
