今年以来，深圳楼市最后的主战场——坪山新区动作不小。130亿元打造“中国好莱坞”、厦深高铁即将通车、全国最大湿地公园开放……最近又因为政府投资10亿元打造的第二个“市民中心”而备受关注。该项目由政府投资10亿，招商地产代建，包含了图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院六大文化设施，并涵盖商业、住宅、教育、公园等一站式文化优生活。
据记者了解，招商地产此次介入坪山河整体开发，其投资目标为3年投入100亿元，5年投入300亿元，10年投入600亿元。业内人士预计，如今蛇口10平方公里已是招商地产的主场，未来不久，坪山22平方公里的社区综合开发，也将成为招商地产另一个主场。
坪山，深圳最后的主战场
今年，坪山动静不小。在产业发展方面，由华谊兄弟投资130亿打造的中国好莱坞即将动工，带动坪山创意文化产业的提升；在交通方面，通车在即的厦深高铁在此设站，并正式定名为坪山新城站，不仅拉近了坪山与市区的距离，也使坪山成为深圳东部重要的门户与枢纽，成为深圳东部新的人流集散地。在市政配 套方面，各项配套设施正在逐步完善，投资1.83亿元建设的全国最大的湿地公园聚龙山湿地公园将于年底开园。公园总用地面积64.1公顷，是以生态环境保 护、湿地科普教育、休闲游览为主题的生态湿地主题公园。
自成立坪山新区以来，坪山市政配套设施的建设速度不断加快，目前教育资源的配置也日趋完善。区内既有深圳百年老校光祖中学，又有快速崛起的现代 化高中坪山高级中学，坪山实验学校、深圳第九高级中学初步形成了学前教育、义务教育、高中教育和职业教育相对完善的基础教育体系。坪山新区外国语学校计划 于明年9月招生，而坪山新区中医院也将于近期开业，坪盐通道正有序推进，有望用三年左右的时间建成，通车后将使坪山到特区内的距离缩短为10分钟。
深圳最大新城坪山新城进入城市发展和价值兑现快车道，而作为可开发土地面积最大的新区，这里正成为开发商逐鹿深圳的最后一个主战场。招商、万科、中粮、金地等品牌开发商集结坪山，高品质开发和相对低的价格为自住和投资者带来新的机会。
招商重金布局坪山 打造六馆一城
最近坪山引人关注的是深圳首个文化综合体坪山文化聚落，由政府投资10亿，招商地产代建，包含了图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化活动中心和剧院六大文化设施，将弥补坪山目前在这方面的不足。
同时，坪山对于招商地产还有更大的期待，这就是22平方公里的坪山河流域开发。2012年7月14日，招商地产与坪山新区管委会签署了《坪山河流域片区综合开发战略合作框架协议》。根据协议内容，坪山河流域和坪山中心区是深圳坪山新区目前确定的重点发展地区，其中单是坪山河流域整体规划范围面积 就达22平方公里，招商地产介入坪山河整体开发，其投资目标为3年投入100亿元，5年投入300亿元，10年投入600亿元。
目前，招商地产拟率先启动坪山河流域土地出让最成熟的约7平方公里土地，先行进行建设，未来整个坪山河流域将设立12所幼儿园、12所9年一贯 制学校、6所高中、2所综合性医院。而为了打造新蛇口，招商集团拟投资额为600亿，如今又拿出一个600亿的投资计划，相当于在坪山新区再造一个新蛇 口。如今蛇口10平方公里已是招商地产的主场，未来不久，坪山22平方公里的社区综合开发，也将成为招商地产另一个主场。
据悉，近坪山招商地产38万㎡深圳首创文化综合体——坪山招商花园城，近期即将面市。
