昨日，在振兴花园以北一块工地上，施工人员正在进行打桩和土地开挖。施工人员告诉记者，再过一年时间，这里将崛起一座扬州最豪华的邻里中心。
据相关负责人介绍，振兴花园邻里中心位于顺达路以西，二条河路以南，振兴花园以北，总占地面积2.3万平方米，总建筑面积7.6万平方米，总投资达6亿元，是2013年度扬州市新开工亿元以上民资重大项目之一。
“我们的目标是打造成为扬州最顶级的邻里中心。”项目相关负责人介绍，规划之初发现，振兴花园周边小区有金域蓝湾、金湖湾、新港名兴、淮左郡、星都芳庭等，很多小区居民会遇到购物、教育、医疗和就餐等方面的不便。
“让这些居民能在家门口享受健身、医疗、教育以及就餐的便利，这就是邻里中心规划建设的初衷。”相关负责人介绍，邻里中心是源于新加坡的新型社区服务概念，是百货公司、超市、卖场、商业街之外的第五商业业态。
邻里中心里都有什么？
集菜场超市学校于一体
据介绍，按照规划，邻里中心项目分为三块地块，其中一块建设城市绿地公园；一块规划待建一所12班幼儿园；另外一块地块东南侧建造一个大型农贸市场，东北侧建造一个大型生鲜超市，三层为健身中心，北侧西侧为商务酒店。
同时，该邻里中心还规划了社区影院、商业步行街，少儿文化创艺园、商业、服务、餐饮、健身中心、洗浴中心等项目。
“在邻里中心的西边目前正在规划一所幼儿园，以满足社区居民的教育需求。”项目负责人介绍，周边还规划有九年制公办学校，加上大学城，可以满足不同层次家庭的教育需求。
“为了凸显档次，我们还营造了恒温恒氧的舒适购物环境。”相关负责人介绍，如今已经开始埋设地源热泵的管道。
对周边业态有何影响？
顺达路或成又一条美食街
同时，项目相关负责人介绍，打造邻里中心除了方便市民就近购物，在家门口就可以享受健身、医疗、教育的便利，还可以集聚周边人气，营造商业氛围。
“邻里中心建成后，我们的目标是，将顺达路打造成为西区继兴城路和望月路之后第3条美食街。”该负责人表示，和普通商业中心必须建在有人气的地方不同，邻里中心大多都是创建在商业气氛还不够浓厚的新社区，“依靠邻里中心的聚集效应，人气从无到有，商业氛围越来越浓。”
不过，与城市中心的大型商业综合体相比，该人士表示，邻里中心更侧重于满足小区居民的需求，是一种集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。
西南多个综合体齐头并进
“按照功能来看，邻里中心说白了也是一种小型的商业综合体。”业内人士表示，随着振兴花园邻里中心的开工建设，智谷综合体、扬州商城综合体、雅居乐商业综合体……扬州经济技术开发区内一批城市综合体正在慢慢崛起。
“扬州商城已经进入尾声，本周商户就将陆续进场开始装修。”扬州商城相关人士介绍，作为扬子万象都汇一期工程，扬州商城最快可以在年前开业。
“一个商圈的形成分为两步走：第一，作为商圈的核心使用价值，商区内以百货、电影、餐饮为主的Shopping Mall是不是产生效益；第二,是否吸引其他商业业态的聚集。”业内人士认为，城市综合体能让一座城市、一个区域更具吸引力，随着这批城市综合体的崛起，多种商业业态扎堆经营、交错林立的开发区第二城商圈大框架将正式形成。
