滨江区，这块位居钱塘江南岸的高新热土在近20年的发展历程中，从无到有，从不被接受到受到认可，滨江高新技术开发区的快速成长让人惊叹。然而在滨江区人口不断聚集，居住氛围不断浓厚的同时，其商业却一直处于不温不火的状态，商业氛围只能用平淡一词来形容。
在区域内，唯一能称得上是商业中心的可能只有区政府旁的星光大道。在生活配套上面，目前星光大道拥有一个大型超市、一家影院、一家KTV、三所健身房和大量的餐饮和零售商铺。
目前星光大道还是一期，但已经成为了滨江最热的商业区域。但细细观察，人气旺的只是餐饮业和娱乐休闲类，百货零售业人气很冷清。
据悉，星光大道二期预计将于2015年10月开业，对此，浙江华联杭州湾创业有限公司总经理钱伟中表示“如果说一期是开放式的街区，那么二期就是一个SHOPPINGMALL的概念。二期定位中高端，其零售比例将高于一期，但二期没有百货。总体业态规划将跟一期相仿，但入驻品牌会提升。未来将和一期形成联动，总规模达38万方，必将成为滨江区最重要的商贸区块。”
滨江商圈实探
在区政府商圈周边，除了星光大道外，还有今年新开的世纪联华，以及周边带动起来的各式底商。世纪联华位于中赢国际，距离星光大道直线距离不足1千米，为2万方的大卖场。世纪联华的出现在很大程度上分走了星光大道的客流，特别是去超市购买生活物品和日常餐饮的顾客。不过还没有电影院、健身房等多重业态的中赢国际目前还无法和星光大道平起平坐。
以区政府商圈为起点往西走，在滨江的中间段，钱江四桥上桥口。一个以动漫为主题的购物中心冷清的屹立在滨江区主干道—江南大道旁。中南购物中心，这个主打动漫为主体的购物中心从开业伊始，人气就一直冷冷清清。除了一楼的儿童游乐场和四楼的新白鹿，在其他店铺几乎看不到顾客。
中南购物中心的位置虽然位于滨江区的主干道上，且临近钱江四桥上桥口。但这块区域却位于滨江区政府居住区和浦沿居住区两大片区之间，周边临近的小区仅有滨兴小区。远一点的像白金海岸、同人春江时代、水印城等，则与中南购物中心之间隔了两条交通要道和大面积的建筑工地，这样就大大增加了人们的心理距离。
再往西走，最大的商业中心就要算位于浦沿居住区内的华润万家。华润万家辐射了整个浦沿居住区，周边直接涵盖的小区有江南文苑、浙新小区，以及大片的浦沿原著居民房。
未来五年内，滨江或还将出现几大商业中心。
第一个是世茂中心。它位于钱江一桥和钱江四桥之间，临近闻涛路。世茂中心最快2013年底或2014年初首开位于地下一层和地上三、四层的商铺。据悉，世茂中心将立足于消费体验的SHOPPINGMALL，会有餐饮、休闲娱乐、IMAX影院，零售将更加注重概念和体验。
第二个是宝龙滨江区地块，它位于世茂中心南面。今年9月26日，之江单元BJ02-C2-16地块经过27轮竞价，最终由3号竞买人宝龙集团以178500.0万元总价竞得，楼面价6628.27元/平米，溢价率达22.75%，建筑体量达26.9万方。政府对其的规划为功能完善、业态健全、定位高端、独树一帜的现代化高端商业综合体。
第三个是位于地铁滨康路站旁的滨江时代综合体。在规划上，滨江时代综合体为目前滨江区体量最大的商业综合体，体量为70万平米。
最后一个是银泰国际。该项目位于滨江闻涛路以南、江虹路以西、秋水路以北，目前销售展示中心已开放，项目预计于2014年3、4月启动。
