武汉近日正式出台《关于进一步加强房地产市场调控工作意见》（以下简称“意见”），降温楼市。其中规定：外地户籍居民家庭申请购房，必须在汉缴税或缴纳社会保险年限，由之前的1年调整为2年，并仅限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。这被业界认为是“汉七条”中最严厉的铁腕手段。
据悉，外地人在汉纳税或者缴纳社保时间一年调整为两年的政策执行时间节点以网签时间为准，今天前网签的仍按老办法执行。市房管局昨天明确表示，只要在今天前已经网签的，仍执行“一年限期”；今天开始网签的，就要实行“两年限期”。
对本市户籍居民家庭，继续限制其购买第三套住房；外地户籍居民家庭，需在汉缴税或缴纳社会保险2年，并仅限购1套住房。武汉购房者中，外地买家占一半。限购年限的调整，将不少购房者拒之门外，有专家表示，“购房需求延迟分批释放后，将极大缓解房价上涨压力。”
据了解，为防止部分中介和开发商帮着外地购房客开假证明骗取购房资格，“汉七条”专门规定，加强部门协作，强化购房资格联合审核，严查违规骗取购房资格的开发商、中介机构和个人。
