“从小村庄再往北走基本上找不到大型的超市可以购物，电影院更是一家都没有，居民看电影都要跑出去六七公里。”11月22日上午，国棉四厂老厂区搬迁后的鸿泰锦园项目正式招商签约，签约商家有维客集团 、大地影院、博德东方等公司。记者了解到，国棉四厂老厂区搬迁后建成的商业综合体，将结束市北区小村庄以北没有大型商业综合体的历史。
记者了解到，鸿泰锦园项目是市北区国棉四厂搬迁改造项目，位于开平路与四流南路交界处，总建筑面积约20万平方米，由7栋高层住宅和2栋公寓组成，是该区域规模较大的集居住、商业和商务办公为一体的城市高端综合体项目。其中包括一个5万平方米的商业综合体，包括大型商超、影院和星级酒店。“这片区域居民区密集，以前工厂企业众多，缺少大型商业综合体，这次项目签约，结束了小村庄以北的市北区没有大型商业综合体的历史。”该项目负责人说。
滨海新区建设推进处处长李建新告诉记者，这片区域以前的商业以中低档商业为主，甚至连看场电影都要到六七公里外的影院。“引进这些商业项目后，周边居民在家门口就能看电影、逛商超了，能为周边5公里的居民提供方便。”李建新说，该项目的建成将缩小市北区南北差距，改善企业密集的北部老城区环境。记者在国棉四厂的拆迁改造现场看到，该项目楼体已经施工，近期内就能封顶。据介绍，这个商业综合体将于2015年投入使用。
另外，稳妥实施老工业遗产保护，为老工业遗产保护改造项目提供环境保障。目前，纺联一棉地块已完成开发改造，工业遗产保护部分正在打造特色商业街；青岛双桃精细化工南厂区已完成搬迁，工业保护部分将作为开放式景观重新修缮；四方机厂地块拟利用老厂区和毗邻的青岛联创厂区 ，打造本市以商业消费型创意产业为主导，以影视创意制作、影视体验旅游、影视主题商贸为经营主题，集文化娱乐、文化休闲、特色商业和现代艺术为一体的青岛影视文化产业园。
