万科组建商用地产管理部后的第一个项目有望于近期面市。记者获悉，位于北京昌平区的金隅万科广场将于11月27日正式对外试营业，12月24日圣诞节正式营业。这座商业建筑总面积约14万平方米的购物中心，将对完善北京城市边缘组团功能发挥重要作用，从而填补昌平及其周边地区大型商业购物中心的空白。
昌平区政府表示非常重视这个作为完善区域功能的重要商业项目。北京万科整合了包括美国EEK、伍兹贝格等世界一流规划院、建筑设计机构，以期实现建筑品质、商业业态的高品质。万科集团执行副总裁毛大庆对记者表示，万科将现有商业项目分为三条产品线：万科广场系列、生活中心系列和邻里家系列。万科广场系列定位为区域型购物中心，生活中心系列主要针对集中型社区商业，而邻里家则是对社区商业街的归纳。与其他专注商业地产的公司不同，万科主要以社区商业为主，定位城市综合配套服务商。今年已经开业的东莞松湖生活广场和沈阳浑河天地万科生活中心就是典型的“生活中心系列”产品，已被大家熟知的“第五食堂”和上海2049、北京新五街等等，都属于“邻里家系列”产品。这次即将开业的金隅万科广场则属于“万科广场系列”的首个项目。对这个商场的建筑设计，毛大庆表示了充分肯定。同时认为，作为万科集团首个购物中心，该项目一直作为万科商业地产的“标杆项目”进行打造。而其商业运营能力是否得到认可，将逐步由市场进行检验。
“第一阵营”力保品质
“我可以肯定，论建筑水平，昌平金隅万科广场不在北京已有的购物中心的平均线以下。”日前，万科执行副总裁毛大庆表示，金隅万科广场从设计之初就立足了满足昌平城区普通大众消费能力，从建筑、招商、运营等方面无不体现了这一宗旨。
在万科，作为执行副总裁的毛大庆分管商用地产业务，他之所以有如此信心，相当一部分来源于金隅万科广场一流的建筑设计规划团队以及商业运营管理的专业团队。从建筑设计到商业规划再到运营管理的各个环节，万科均整合了世界水平的专业服务商。
金隅万科广场的规划设计由美国EEK建筑师事务所负责。美国EEK建筑事务所是美国知名的建筑事务所，擅长规划设计大型城市交通枢纽、城市综合用地等，在美国以及欧洲多地均承揽了多个旧城开发规划和城市综合用地的规划、建筑设计业务，获得了专业领域和当地的普遍认可。
记者了解到，除了由EEK对金隅万科广场进行规划设计外，为了形成昌平地区的商业建筑地标，在建筑设计水平上对接国际水平，通过招标，万科最终确定了伍兹贝格建筑师事务所进行金隅万科广场的建筑设计工作，该事务所已经有超过140年的历史,曾在2009年在伦敦国际建筑事务所AJ100大奖。
除上述两家世界一流的规划建筑设计机构外，金隅万科广场在机电、幕墙、交通灯环节，也都引入了世界一流水平的专业服务商。
