时光飞逝，2013即将落幕，2014再起风帆，中国房地产走过丰收而又多变的一年，而搜房也迈入高速发展的一年。11月27日下午，由广州搜房网主办的“2013-2014年中国房地产年会暨广州客户答谢会”在文华东方酒店隆重启幕，吸引了业内专家、万科等众多品牌房企代表以及南方报系、广日报系等主流媒体朋友参与。现场，搜房控股新房集团副总裁兼广州公司总经理许晓嵘和中国指数研究院华南分院院长张化学针对当前中国房地产新形势的精彩演讲，更将本次年会推向了高潮。
本次年会汇聚了万科、保利、奥园、金地、敏捷等知名房企代表以及合富辉煌首席分析师黎文江、中原地产项目部总经理黄韬、广州知名房地产专家韩世同等业内专家。下午6点，文华东方酒店二楼宴客厅已是宴席桌桌，人潮涌涌。在经过短暂的暖场后，主持人宣布“2013-2014年中国房地产年会暨广州搜房客户答谢会”正式开始。
紧跟移动互联网时代 再创2014搜房梦
随着互联网飞速发展，移动互联网应运而生，它继承了移动随时随地随身和互联网分享、开放、互动的优势，不断融入日常生活运用之中，因此移动互联网日渐被个人和企业看重，各大网络企业纷纷抢食这块蓝海市场。在这样的形势之下，搜房控股新房集团副总裁兼广州公司总经理许晓嵘就《移动互联网时代下的房地产营销创新》主题进行演讲。
搜房控股新房集团副总裁兼广州公司总经理许晓嵘
许晓嵘从百度、阿里巴巴等典型网络公司切入，结合搜房本身不断升级的移动平台、庞大数据库和互联网优势，逐步分析了移动互联网时代下的房地产营销创新手段。他表示：“移动互联网和大数据库，电商和金融领域都是代表房地产未来的发展方向。2014年搜房网将在搜房管家和搜房鹰眼等新平台深挖，为客户提供更为精准的服务。”在最后总结时，他说：“所有停滞不前的情况都会被淘汰，我们不断的创新，不断的颠覆，有梦想，就有未来。”
未来十年 中国房地产尚有1.6万亿需求空间
随后，中国指数研究院华南分院院长张化学上台与在座嘉宾分享当前最新最热的房地产市场数据分析。
2013年中国房地产热点事件颇多，如果说最新最热的事件，无疑是11月12日正式闭幕的中国第十八届三中全会，它成为了中国房地产改革的转折点、风向标。中国指数研究院华南分院院长张化学综合分析三中全会改革实质，勾勒出计划生育政策、房产税、货币政策和土地制度改革四个要点，并总结了未来在需求、供求方面、居民需求多样化、产业需求变化等方面的五大趋势。他认为，北上广深房价不断的上涨，主要是因为核心区和主城区的土地越来越少，大家已经没有土地可以开发了，供应量不足，因此未来的房价会继续的上涨。而近期热议的房产税问题，他表示，房产税是今后发展的方向，但从已经试点的重庆和上海的房产税情况来看，由于覆盖范围不广，未能产生主要的影响。
未来十年中国房地产市场会怎么样？张化学说：“现在很多的企业已经关注到这个问题，包括万科、中海、保利、恒大、碧桂园等等企业已经进入千亿俱乐部，他们关注到未来的空间有多大，能否做到二千亿、三千亿，天花板会在哪里？我想告诉大家的是，通过我们的研究，我们认为未来十年的需求空间是1.6万亿元，这一空间足够纳入大的开发商和中小开发商，我们的空间是有的。”
