近期，首创置业在土地拍卖市场非常活跃，一举拿下北京、上海两大中心城市的重要地块，并计划以不同的开发模式进行运营。首创此举在业界引起了极大的关注，被视为其布局直辖市战略的新动向，同时也体现出资本市场对首创的支持。
11月份，首创置业旗下子公司北京创新建业地产投资有限公司以17.7亿元拿下上海松江区商住用地，这是首创置业首次进入上海市场。据报道，该地块共吸引了包括中海、招商、中信、中铁、绿地、合景泰富、旭辉等16家大型房地产企业参与角逐。首创置业拿下该地块被业界认为“一了数年夙愿”，此前首创曾多次想进入上海楼市而未果。同月，首创置业又以10.2亿元拿下北京大兴区一宗土地，该地块将配套建设自住型商品房。
近年来，一线城市特别是北京、上海等超大型中心城市的土地总体供给趋于紧张，地产名企纷纷进入二三四线城市以图发展，首创置业也在环渤海、长三角、中西南以及珠三角等区域屡有斩获。今年以来，首创大举回归一线城市，年初拿下被认为是北京三环内最后“地王盛宴”的丽泽核心地块，首创当时的这一举动被业界认为是其重返一线城市的信号。不久前，首创出重拳在北京、上海接连拿地，其以超大国家级中心城市带动关联城市整合发展的战略意图日趋明显。
就首创置业目前的区域布局来看，自此次上海拿地后，其在北京、上海、天津、重庆四大直辖市的战略布局已经完成。去年，首创置业在重庆、天津都获得了极具开发潜力的土地，在大京津、大上海、大西南的布局日趋成熟。已经公布的消息显示，首创置业近年来多个新项目均分别采用不同的开发营运模式，这与其数年来全力创新推进的城市综合运营模式战略高度吻合，其全新的发展模式正崭露头角。可以预见的是，历经此番布局，首创置业的品牌影响力必将实现进一步提升，在地产企业梯队中的位置也有望更上层楼。
更重要的是，首创置业优秀的土地布局结构、多元模式的综合运营能力、日益增加的品牌资产，尤其是在竞争最为激烈的中心城市的运营能力，使其颇受国际、国内两大资本市场的青睐。今年4月份，首创置业发行了4亿美元高级永续证券。2012年年末，首创置业首次获得了国际评级机构穆迪和惠誉的“Ba3”以及“BB+”评级，同期发行的20亿元人民币有担保债券是首创置业自香港上市以来在资本市场上最大的一笔融资。2012年，首创置业还与中铁信托合作设立了首创·中铁联合地产投资基金。目前，首创置业与各大银行进行了全面合作，构建了房地产投资基金，启动了保险公司债权计划，已经搭建出具有鲜明首创置业特点的强大多元资本平台。业内人士表示，首创在房地产市场一直表现优异，正是强大的资本后盾使其战略转型有了实施的基础，在昆山旅游地产、青岛养老地产、天津教育地产、法国经贸合作区以及首创奥特莱斯等产业综合体的推进方面，国际、国内两大资本平台对首创的支持功不可没。
