绿地12.17亿获上海浦东商办地 楼板价12388元溢价79%

   2013-12-07 观点地产网9980

  12月6日,绿地集团以12.17亿竞得上海浦东新区商办地块,楼板价12388元,溢价79%。

  出让文件显示,绿地所获的浦东新区张江中区C-9-2商办地块,东至海趣路,南至环科路,西至金科路防护绿地,北至中科路防护绿地,出让面积35087.2平方米,容积率2.8。

  而就在11月28日,绿地集团即以底价4.57亿元摘得上海杨浦区大桥街道96街坊办公楼地块,楼板价15300元/平方米。

  杨浦区大桥街道96街坊地块的出让面积为11944.6平方米,容积率是2.5,起始总价为4.57亿元,土地用途办公楼,出让年限50年。

  另据不完全统计,上海本周(12月3日-6日)共成功出让10宗经营性用地,总成交金额达约70亿元。其中, 恒大地产集团、上海盛建置业有限公司以47.9亿拿下其中5宗地。

  而截至11月底,上海年内已经实现土地出让收入1879亿。据此前统计,上海12月将有37幅经营性用地出让,起始土地出让金达182.1亿元。

  由此,今年上海卖地收入超过2000亿元已无太多悬念,而这也将创下沪上土地出让收入之最。

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