一个是十强房企巨头，一个是城东第一板块，三年深耕，这样的组合还会发生什么样的化学反应呢？深耕大面三年时间，城东第一大盘世茂城第五期商业开建终于提上日程。近日，有重磅消息传出，世茂城第五期20万方商业有望在2014年上半年正式开建。
届时，随着世茂城20万方大体量商业中心打造运营，超过锦华万达的商业体量将为城东再造一个城市中心。不仅带动大面成为下一个城东新中心，更标志着城东城市中心终于走出三环，开启向外扩张历程。是世茂“城市进化先行者”战略的践行，更是成都全域发展的重要环节。
超额完成全年销售目标 战略创变再获佳绩
11月5日，世茂公布销售业绩报显示，今年前10月世茂实现合约销售面积432.2万平方米，合约销售额556.07亿元，同比分别增长23%和42%，提前超额完成世茂全年550亿元的销售目标。
继去年在十强房企中领先完成全年指标后，今年世茂再度率先达标。据统计数据显示，其556.07亿元的销售业绩在全国十强中排名第九，42%的销售额增幅继续领先十强房企。
从2011年的307亿元到2012年460亿元再到2013年556亿元。三年时间，世茂不仅从彼时的销售疲软中迅速脱身成为十强中最具冲劲的“黑马”，更构建完整覆盖行业各开发领域的架构，打造集住宅、商业、旅游地产、产业板块于一体，统称“四架马车”。多业态的全面布局被视为世茂持续引领行业的坚实基础。
进入2013年以来，世茂销售业绩一路攀升，并不断进行战略创变。今年4月，世茂宣布“城市进化先行者”发展战略，界定其地产发展3.0时代发展路径。5月，世茂“云服务”计划发布，开启行业增值服务新局面，立志打造世茂生活方式。世茂业绩创下新高充分验证了世茂战略创变所巩固的核心竞争优势。
落地到区域市场，截止今年10月底，1-10月世茂西部区域市场三个项目累计为集团贡献25亿元销售业绩，与去年全年业绩持平。其中成都玉锦湾完成11亿元、世茂城10亿元、咸阳世茂中心完成4亿元。从西部区域三个项目销售业绩来看，这正是世茂“城市进化先行者”发展战略落地践行的结果。以成都世茂城为例，该项目是世茂三年前进入城东崭新片区大面所开发，如今在世茂城的开发带动之下，该片区成长为成都城东第一板块。而位于成都猛追湾的玉锦湾之所以大获热捧，正是源于玉锦湾重构了猛追湾城市面貌，全面改造区域城市价值。
据悉，目前世茂已经在全国41座城市共运作约近百个项目，在多地打造城市地标建筑，率先进入全新片区带领城市开发。按照世茂今年的全面增速及发展战略布局，世茂明年有望达到千亿销售目标。摩根士丹利便在此前的报告指出，世茂房地产今年上半年新购入440万平方米土地后，2014年的可售货量将增加20%-30%，可销售新盘市值约1200亿-1300亿元。按此规模，世茂系明年即有望达到千亿元的销售目标。
