江苏扬州蜀冈新城将建商业综合体 提升商圈辐射功能

   2013-12-12 中国江苏网5130

  为加快建设覆盖城乡的现代物流体系,提升商贸、物流产业整体竞争力,推动全市经济社会又好又快发展,日前,记者获悉,我市即将正式出台《关于支持传统商贸和加快现代物流业发展的意见》(下简称《意见》)。

  ◎优化市区商贸业布局

  提升中部文昌商圈板块。按照《意见》,我市将以文昌商圈为中心,依托明清古城,开发小秦淮休闲旅游风光带,串联双东、彩衣、教场和仁丰里等历史文化街区,建设以历史文化和百姓生活为主题的民居、休闲、体验场所。调整汶河南路商业业态,提升消费层级。建设蝶湖商圈及文峰商业广场,重点引进大型百货和商务办公业态,提升区级商业中心的服务功能。

  打造东部江广融合板块。我市将以广陵新城为载体,开展专题招商,强化特色发展,借助水文化特色,培育京杭水镇水街,形成京杭之心特色街区。依托泰安旅游休闲度假区建设,利用七河八岛景区文化水资源,重点拓展商旅结合的旅游观光、休闲度假等功能。

  发展西部邗江京华板块。我市将充分发挥京华城市级商业副中心现有功能,建设会展、文化休闲和城市亲水景观为主题的“环湖沿河”特色商圈。加快邗江中路、来鹤台区级中心与京华城商圈和文昌商圈的对接,打造世界品牌商品都汇和特色餐饮商业中心。

  ◎建设特色城市综合体

  按照《意见》,我市将引导综合体特色、错位建设与发展,提升业态复合功能。完善中部文昌商圈综合体功能,加快华懋财富广场(项目位于文昌路与大学北路交叉口)等大型商业综合体建设,提升文昌商圈辐射功能。以东部广陵新城明发广场、国际金融城为载体,重点打造高端商务、健康养生、休闲购物、儿童娱乐等综合体集聚区。以西部京华城、会展中心为核心,规划建设高端商务、文化建设等综合体项目。推进南部开发区综合体发展,依托蝶湖商圈、江阳路综合体集中区,鼓励发展商业、家居、酒店、科技服务为主题的特色综合体。推进北部以万科为载体的蜀冈新城商业综合体建设,重点发展大型超市、购物街、百货等业态。

  ◎重点建设民居酒店

  未来将依托扬州历史文化、生态、旅游资源,建设一批主题型酒店。推进历史文化主题酒店建设。重点建设东关、彩衣街区历史文化为主题的民居酒店和南和下盐商文化民居客栈。支持老城区内老字号旅社(店)、民居民宅建设改造为特色旅馆和城市客栈。推进休闲养生主题酒店建设。引导蜀冈-瘦西湖风景区、七河八岛景区、瓜洲国际旅游度假区等地区根据游客需求,建设水文化主题酒店、亲水型温泉度假村、青年休闲娱乐酒店。推进会展酒店建设。以会议中心和国展中心为主体,建设以会展为主体、以文体休闲圈和城市亲水景观为特色功能的“环湖沿河”会展酒店会所群。

  ◎推进“三把刀“品牌连锁发展

  我市将推动零售连锁经营发展。支持家电、医药、烟酒等专业零售企业通过输出商品、商标和经营管理技术、发展特许经营等方式实现低成本扩张和跨地区发展。推动地方特色品牌连锁经营。支持本土餐饮、沐浴、美容美发等“三把刀”特色企业以品牌、标准和技术人员为支撑,发挥“规范化、可复制、易扩张”优势,加快拓展国内国际市场。鼓励便民连锁经营发展。支持大型连锁企业和农副产品批发市场建设面向社区的连锁便利店或直供超市,增加生鲜农产品供应,提供家政、维修、快递、水电气通信费代收代缴等综合性服务。推动连锁经营多业态发展。引导汽车后市场、装饰装修、娱乐健身和生活服务等行业发展连锁,提高连锁经营覆盖率,发展一批新型连锁企业。

  ◎规划建设三大物流基地

  我市将规划建设农副、空港、综合等三大物流基地。依托广陵食品工业园、亚联农副产品批发市场,加快建设农副产品冷链物流基地,提高城市农副产品综合保障能力和安全健康管理水平。依托扬州泰州机场,规划建设空港物流基地、空港保税物流中心,发展临港产业,引领提升全市现代物流整体发展水平。依托信息化平台和市场力量,规划建设市区综合物流基地,有序引导市区物流企业“退城进园”,整合社会物流资源,改善城市环境。

  ◎提升现代物流节点中心

  依托机械装备、汽车及零部件、船舶及配套件、石油化工、新能源和新光源等五个千亿级产业集群,重点支持开发区建设普洛斯物流中心,化工园区建设长江石化物流中心,江都、邗江分别建设第三方钢材给配中心、医药物流中心,仪征、高邮和宝应分别建设汽车物流中心、应急物流中心和粮食物流中心。

  ◎完善城市配送体系

  我市将完善城市配送体系,以邮政物流、快递物流企业为骨干,规划建设城市公共配送中心。加速物流装备现代化,推广应用条码、射频识别、物联网等智能技术应用,引导重点企业建立智能供应链管理体系。

  严格执行鲜活农产品“绿色通道”政策,对持有相关部门统一发放通行证件并加贴通行标贴的鲜活农产品运输车辆进入市区提供通行便利;临时占用停车场,酌情免收停车费。

  积极倡导市区商场、超市实行夜间收货。鼓励有条件的物流企业发展标准环保车型、轻型封闭式货车,解决“最后一公里”配送问题。

  ◎构建物流信息平台

  推进物流电子政务系统、物流电子商务系统、物流电子监控系统建设,加快实现工商、税务、银行、保险、法律等对物流业的网上监管,交巡警对物流车辆及驾驶人员证照的网上查证,构建物流公共信息服务平台。

  ◎建立安全的食品配送网络

  引导便民连锁超市和餐饮企业加强生鲜农产品配送中心和中央厨房建设,建立安全放心的食品配送网络。支持各类批发市场完善和提升物流服务功能,形成集展示、交易、仓储、加工、配送等功能于一体的集约式商贸物流园区。积极引进和发展物流企业总部,鼓励物流企业通过资源整合优化或兼并重组,以扬州为总部基地和结算中心,到国内或境外布设物流网络。

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