从有人来家里看房子，到签下租赁合同，家住合肥庐阳区三十岗乡崔岗村崔西组的崔大爷对“艺术家村落”的理解并不深刻。但这并不妨碍村子里像他这样只有老两口在家居住的户主愿把院落租给村委会推荐的艺术家们，他们将在这里打造一个集画廊、咖啡馆、工作室、小酒馆为一体的安徽首个“艺术家聚集地”。艺术家们看中的是这里较为便宜的房租和优美的田园风光，三十岗乡政府押宝的则是“艺术家村落”带来的特色旅游效应，对广大村民而言，废弃的房屋不仅产生了房租价值还能得到租户的免费修葺，来自政府的补贴和支持也是他们在“似懂非懂”中积极配合的主要因素。
艺术家们的“乡村田园梦”
从一个寂寂无闻的小乡村到各界关注的安徽首个艺术家村落，崔岗村如今的盛名离不开艺术家谢泽这个伯乐。大约一年半前一个偶然的下午，一直在寻找合适的郊区做画家工作室的谢泽顺着三国遗址公园的路来到崔岗村，“村口那条蜿蜒起伏的公路”吸引了他停车驻足，到村子里询问有没有人愿意租房子给他做工作室，得到了他现在的房东——村民陈友云的肯定答复。 “距离合肥近、租金便宜、田园风光优美”，这几条重要原因促使谢泽很快进驻崔岗村，建立了“瓦房工作室”，成为“荣誉村民”。
谢泽的到来很快吸引了一批艺术家的跟随，“小梅多肉植物馆”、“徽风色影八间房子”、“棉花乐园”、“柴院客栈”、“胡海林工作室”，总共6户“文艺户”陆续在崔岗村安家落户。
追求特色旅游打造艺术村落
谢泽等艺术家在崔岗村的艺术生活实验引起了三十岗乡和庐阳区政府的重视，艺术家村落无疑激发了一直以“旅游”为主要业态的三十岗乡政府的灵感。一直以来，地处水源保护地董铺水库附近的三十岗没有工业，旅游发展是经济的主要命脉，近几年，通过举办桃花节、西瓜节、美食节等旅游节庆活动，旅游发展保持良好态势。 “据不完全统计，2013年接待游客100万人次，旅游收入约5000万。 ”三十岗乡党委委员杨洁介绍，三十岗的发展定位是“休闲生态旅游”，在“一村一品”的发展思路下，在崔岗打造“艺术家村”受到区政府的支持。
随后，一大批艺术家和文艺青年“前仆后继”地来到崔岗村“看房子”。为了激发村民的积极性，政府部门对愿意把房屋租给艺术家们的农户进行一定数额的补贴，同时限定每个院落租金的最高价格，考虑到农户和艺术家们的双方利益，租赁合同的期限是15年，从签订合同的第6年开始，允许房租以每年5%的幅度涨价。
三分之一理论建立平衡系统
“1/3艺术、1/3生活、1/3商业”，在村民、乡政府和艺术家的沟通和交流中，谢泽提出了对艺术家村落的定位：不破坏原住民的生活状态，让艺术家在村落里以舒适安静的状态从事创作，同时吸引一些咖啡馆、书吧等休闲业态的进驻，只有三者保持在一个和谐的系统里，艺术村的发展才有生命力。为此，艺术家、政府相关人士和村委会共同组成了一个针对租客的“甄选委员会”。
据悉，就在上个周末，除了前期已进驻的六户“文艺户”，还有20多个租客与村民签订了租房协议，这些租户包括数十位国内、甚至国际知名的画家、雕塑家、艺术策展人和摄影师。 “总共有60多个院落对外租赁，这一批租约签订后，剩下的下一次集中签约。 ”据崔岗村委会的消息，在签约前，每位租客都需要向“甄选委员会”说明租房用途以及经营范围，签约后一个月内，向村委会提交一份“策划书”。如果租客只是为了自住或者从事与艺术、休闲业态无关的事物，村民有权收回房屋。
诸多的合同细节以及村委会的要求都说明，这个艺术家村落，无论是艺术家、村民还是政府部门，都在下一盘更大的棋。
