在银川市市政规划“南进、北拓、西优、东控”的发展战略下，房地产商早已将目光投向银川商业地产市场上。城市需要发展、人口不断增长，在房地产市场愈来愈火的今日，银川消费市场为商业地产带来契机。早在几年前，银川万达广场的崛起将试图打破”新华商圈“的繁华，今日新华商圈仍是喧嚣、繁华、蓬荜生辉。2012年10月阅海湾新华联广场、西夏万达广场、中城国际城等涵盖多种液态的城市综合体分别落户银川市，2013年中拓世纪城、银川永泰城、金凤新华联广场再次强势入驻银川市。银川东有永泰城、西有西夏万达广场、北有中城国际城、南有中托世纪城，银川东西南北城市综合体已将新华商圈四分五裂，并在银川人的消费层次提升到一定的高度。
继2012年10月阅海湾新华联广场落户银川之后，2013年4月18日，新华联与银川市政府合作的第二个城市综合体项目——银川金凤新华联广场又将金凤区的商业形态提升到一个新的高度，于此同时填补了银川新火车站周边环境的空缺。新华联不动产连续进驻金凤区的两大商业项目，或早已看好金凤区的商业地产投资价值所在。新华联不动产总经理苏波说：“已经谈的意向性投资还有两个项目，一个是银川火车站南广场的城市综合体，包括写字楼公寓等业态，这是目前银川的最核心地段。还有一个项目是位于新华联广场北边的一个生态住宅小镇项目。”银川火车站综合体占地超过了100亩，而生态住宅小镇的规模则可能达到1000亩。如果一切顺利成行，新华联在银川的投资达到100亿元的规模“。
