李家山，不久后将留在人们的记忆里。
曾经的老小区，曾经的城中村，将在镇江的地面上消失，取而代之的是一个集休闲、娱乐、商业、居住、办公等多功能为一体的综合体——红星凯旋城。
和钢筋水泥的城市综合体相比，红星凯旋城更绿色、更科技、更环保。舒适的、幽静的、健康的，是该项目的最终目标。
城中村
拆，是为了更好的生活
红星凯旋城位于市政府北侧，檀山路、北府路、黄山西路，以及正在建设的九华山路，它们围成的一个并不标准的长方形就是红星凯旋城的位置。该项目规划总用地575.7亩，总建筑面积约125万平方米，其中地上92万平方米。
区域内将建设高档商品房、星级酒店、大型的商办综合体，同时配建幼儿园、学校及大型社区中心。
熟悉这一带的人都知道，项目所在地就是现在的李家山，红星凯旋城就是李家山片区旧城改造项目，涉及3391户居民，总面积30.8万平方米，其中集体土地92户，面积约为2.4万平方米；国有土地3299户，面积约28.4万平方米。
集体土地房屋92户，已于2012年11月开始动迁，目前已完成房屋拆迁签约。国有土地征收工作总户数3299户，总面积约28.4万 m2，目前征收进度已达96%。
现在的李家山已经是一片工地，几年后这里将是全新的高端小区。将建有住宅50.75万平方米，商业7.08万平方米，写字楼21.21万平方米，公寓5.35万平方米。除此之外，还有5.9万平方米的酒店，以及4.2万平方米的学校和社区配套。
在这里机动车停车位配比达到11辆/100平方米，共有停车位10580个，同时还有24000多个非机动车停车位。
商业综合体，就是将城市中心的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通灯城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互帮助的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
在红星凯旋城，建造的不仅是综合体，它还引入了绿色的概念。因为红星凯旋城的设计理念：城市的永续中心；节能、低碳、环保社区。
李苑公园
留，是为了生活更美
李苑公园对于一直住在李家山的人来讲并不陌生，这里曾是大家休闲锻炼的好去处。但随着城市的发展，李苑公园却成了附近居民的心病。原本绿柳成荫的公园由于常年无人管理，最后水草疯长，蚊虫乱飞，夏天前来锻炼的居民还要穿上长裤以抵挡不断攻击的蚊虫。
对于即将建设的红星凯旋城来讲，将这个公园保留下来是大家一致的心愿，因为这里有很多人美好的回忆。通过对公园的实地考察，最终规划的意见是：公园布局精巧，构筑物的机构完好，尽量保留原有景观，在此基础上进行整修。同时打开公园的东南两侧，扩大水面，使之成为一个大湖。保留北侧水榭、茶室，以及西侧曲桥。
今后，李苑公园四周原有的围墙将被拆除，这里将形成一个开放的城市公共绿地空间。
由于李苑公园的保留，以及35.21%的绿化率，这里的生活更加郁郁葱葱。在这里强调的是生态住宅的理念，将建筑隐藏在自然之中，让生活趋于简单、舒适、健康。当然，友善的环境设计将带来可观的利益，能源消耗的降低、降低对环境的冲击，给生活中健康的改善。
水
活用让生活自然
水，在红星凯旋城被灵活运用。由南向北贯穿于整个小区的水系，也让居住在这里的人生活显得更加自然。在这里，好看的不仅仅是流淌在眼前的水，雨水的收集以及污水的处理和运用，让水变得更美。
修整后的李苑公园内将有个人工湖，这里将成为雨水收集池，经收集处理的雨水将被用于小区内景观绿化灌溉、广场道路浇洒等。这是最自然，也是最科学的设计理念：利用自然力来净化水质的公园，最大限度的发挥植物的自然净水力，打造一个能保护水边生态环境的公园。
另外，居民的生活污水也将被收集起来，经过人工湿地处理形成中水，在检测达标后用于景观绿化灌溉、广场道路浇洒外，还可以用于公共建筑的室内冲厕。
据测算，在红星凯旋城，每年雨水收集量和中水回收量能过百万立方米，而这些就能造成水体流量增加百万立方米。
上游静水景观中的水主要来自于附近自然河道的引入，以及雨水的收集；中游水景主要来自雨水和汛期上游溢出的水，在这里将利用人工湿地对水体进行净化。
泳池式的水景在这里也得到了改善，将城市硬质水岸转变为自然水岸，是这条水系的特色。生态绿化并重的环境，运用水岸植栽以过滤净化水质，让很多人能回想起儿时村边的小河。
有水增添了小区的灵气，而水和自然的融合才能增添这里的生气。为此，红星凯旋城保持了生物的多样性，集绿、水、石三元素合一，协调植物、水、石三者，打造一个生态环保且美观的舒适空间。
这样不仅减少了管理费用，保护了水边或树木昆虫鸟类的生息地，也能使其自然繁衍后代。这就是凯旋城的绿化理念，活用石材等自然元素，保持生态多样性。
由于红星凯旋城的水系采用充气水坝来控制溢水量，在汛期不仅能起到蓄水的作用，还能在家门口看到池水满溢的人工瀑布。
科技
让生活更舒适
在这里太阳能不再是一个单纯收集能源的功能，它们将被做成树的形状，可以与景观河街道完美融合，让环保和科技也能产生美。
当然，在这样的小区内，智能电网是必不可少的。智能电网将融合发电、输电、配电，同时还具备自我监视，以及诊断和修复功能。太阳能发电，也将并入网内，以满足小区部分公共设施用电的需要。
住在城市中的人都有这样一种感觉，夏天的城市到处都是热烘烘的，感觉比郊区要闷热些，这就是热岛强度。这是由于城市与郊区地表面性质不同，城区反射率小，吸收热量多，蒸发耗热少；其次是城区排放的人为热量比郊区大；第三就是城区大气污染拖物浓度大，气溶胶微粒多，在一定程度上起了保温作用。由于热岛效应存在，城区的室外温度可能会比郊区要高5℃-6℃，有的甚至更高。
这样的现象在红星凯旋城将得到改善，通过合理的建筑设计和布局，有效利用自然通风来降低室外场地温度；采用遮阳措施或高反射率的浅色涂料，降低屋面、地面和外墙表面的温度，进而减少热岛效应；利用植被绿化，布置水池、喷泉、人工瀑布等水体景观，降低居住区的热岛效应；采用透水地面替代屋面、道路、人行道等硬表面，降低热岛效应。在这里，由于热岛效应导致的温差将被控制在1.5℃以内。
在灯光的设计上，也可谓费尽了心思。特色灯具将点亮不同分区的个性和氛围。在这里不仅能体会到城市的繁华，也能感受到到绿柳鸟鸣萤火飞舞。
