正当泉州城东首个商业综合体“中骏·世界城”即将开业之际，与之相隔不远的2013-2号综合体地块即将于18日出让的消息，引发行业关注。
今年以来，泉州土地出让屈指可数，一些优越地块更是引发房企争夺，即将于年内出让的2013-2号地块不可谓不优越。在出让不到一周时间内，该地块到底将花落谁家，引发多方猜想。
又一综合体
18日即将拍卖出让的2013-2号地块位于城东组团，东南至迎晖路，西北至安吉路，东北至通源街，西南临青莲街。出让面积118158.7平方米（约177.24亩），起价10亿元，楼面地价约1804元/平方米，目前已经进入出让程序。
目前，城东—洛江板块已经出让多幅综合体地块，华大泰禾广场、海峡国际广场，润柏大都汇、中骏·世界城等多个商业综合体或已动工建设，或即将开业。其中位于安吉路的中骏·世界城正进入开业准备阶段。若加上此次出让的2013-2号地块，城东—洛江板块名副其实地成为综合体聚集区域。
板块内多个城市综合体还未正式开业之前，2013-2号综合体地块又将拍卖，再加上10亿元的高起拍价、不到2000元的低楼面价和竞买人的限制资格都让人猜测不已，这块地将会被谁收入麾下？
入主传闻
距离宗地2013-2号地块出让不到一周时间。由于年内土地供应“不足”及当下楼市背景，2013-2号地块因其综合体定位、竞拍条件苛刻，使得地块备受各方瞩目。
177亩，起拍价10亿元，竞买保证金5000万元，限定条件为2013年《财富》杂志中国企业500强排名前100名，“2013年中国企业国际化指数排行榜”10强。公告挂出后，立刻引起业界关注。这块被视为“城东少有的规模地块”的推出，因以上诸多条件限定，引发业主诸多猜想。
掰着手指头算，万科地产、融科智地、海尔地产、复地集团......纵观全国，符合条件的开发商屈指可数。
在走访中，不少业界人士表示，对比地块竞夺房企参与条件，显然已经把本土房企排除在外，设定如此苛刻的竞拍条件，更像是“量身定制”。更有小道消息相传，复地集团成为最大可能性。即便如此，采访中，万科地产相关负责人也表示，万科地产持续看好泉州城市后续发展空间，并伺机寻找储备地块。
“复地”是谁？
在入围此次地块竞拍资格的房企中，除了万科地产之外，其他三家房企显然并未为泉州购房者所熟知。但在地产圈，他们可谓大名鼎鼎。
其中，融科智地为联向控股旗下地产公司；海尔地产为海尔集团旗下地产公司。早些年，市场就盛传海尔地产欲进军泉州拿地，只是只闻风声，未见成果，此次若成功入手城东板块，也算是顺理成章。
传闻中最有可能取得该地块的复地集团，来头可不小。据悉，复地（集团）股份有限公司（以下简称“复地”），是中国大型的房地产开发集团，国家一级开发资质、中国驰名商标企业、复星集团的创始成员企业。“复地”自1992年开始房地产开发和管理业务，开发项目已遍及上海、北京等超大型国际都市；天津、武汉、重庆、成都、西安、长春、太原、大同、长沙、三亚等区域中心城市；以及杭州、南京、无锡、宁波等长三角核心城市。据了解，从2009年起，“复地”地产开发进入战略调整，从住宅为主向“住宅与商业协同成长”转变。
据了解，目前“复地”全国战略布局中，福建省内还未有项目，泉州作为福建三大中心城市，相比较厦门、福州而言，其潜力空间和进驻机会更大，由此可见“复地”入主泉州可能性较足。
