（商产网记者报道）深圳以后不止有一个万象城了，不仅有mini版的，还会有创新升级版的。以万象城为蓝本，再创新升级，华润置地的商业版图拓展正在一步一步践行。
12月16日，深圳南山华润城项目（即华润大涌旧改项目）核心构成元素“万象天地”正式奠基，华润置地副总裁、深圳大区总经理孔小凯及南山区相关政府领导皆出席奠基典礼。
据了解，华润城项目位于南山区高新技术产业园，紧邻深南大道，地处福田CBD与“特区中的特区”前海合作区之间，有着良好的交通和区位优势，且拥有山、海、公园、高尔夫球场等景观资源。万象天地位于项目东南角，商业建筑面积24万平米，连同上盖的5栋甲级写字楼及1栋国际公寓，总建筑面积达75万平米，预计总投资约90亿元。
值得一提的是，作为华润置地首个首个创新升级版万象城，华润万象天地在规划与建筑形态、业态与品牌组合等方面进行了大量创新。
在规划与建筑形态上，万象天地将传统封闭的“大盒子”式商业形态打开，通过街区与Mall、独栋与裙楼、广场与中庭等室内外元素，和谐构建城市、历史、商业、自然与人之间的相互关系，打造符合未来客户行为、全新的国际化大都市空间。
而在业态与品牌组合方面，万象天地将包含旗舰广场、精品中心、时尚高街、品质生活、休闲天地、人文荟萃、艺术风尚等几大主题区共计500个店铺，过千个品牌，其中超过30%将是首次进入深圳市场。
华润万象天地正式奠基
特别要强调的一点，富有创新感、参与感、体验感及跨界的新兴业态和品牌将会是华润万象天地招商的重点。目前，万象天地的招商工作也已同步全面展开。
除此之外，在科学规划业态、严选入驻品牌的同时，华润万象天地也非常注重人文及艺术元素的注入，将其打造成为人文气息浓厚的商业中心。
据悉，未来在万象天地周边，还将有写字楼、公寓、五星级酒店和文化艺术设施等配套陆续启动。
不难看出，万象天地是华润置地继成功运营罗湖万象城近十载后，对人们未来生活方式和深圳商业格局的又一次重新诠释和引领。为此，华润置地对万象天地也寄予很高的期望。
华润置地副总裁、深圳大区总经理孔小凯表示，华润万象天地秉承“品质给城市更多改变”的企业理念，华润置地将投入90亿元，将其建设成一个最具体验感的国际化社交、消费、休闲、创作天地，再度引领深圳乃至全国购物中心的创新实践。
未来，作为创新升级版的“万象城”，万象天地将补充和完善高新区的商业配套，给南山乃至全市的消费者带来全新的消费体验。
华润万象天地效果图一
孔小凯还表示，以“万象城”为主力品牌和主导产品的城市综合体项目正在全国范围内快速复制，目前已开业万象城5个，在建万象城14个，深圳作为华润置地商业地产出发地和大本营，将率先承担起商业地产创新的光荣使命，万象天地则将成为华润置地旗下首个创新升级版万象城，预计2016年10月建成开业。
据了解，万象天地奠基一周后，第一批村民回迁物业“大涌城市花园”（即回迁自住A区）也将主体结构封顶。其余回迁物业也在紧张有序施工中，明年下半年起至2015年底，总面积110万平米的回迁物业将分期分批竣工交付。
自2008年7月起，在南山区大冲旧改驻点组及指挥部的统筹指导下，华润置地与大冲股份公司分别通过民意调查、确权查丈、拆迁安置和租户清理几个阶段，初步完成了项目的拆迁工作。
并于2011年12月20日率先启动了回迁物业的建设，标志着项目采取的“政府主导、市场化运作、股份公司参与”的运作模式取得成功。回迁物业包含了全新的住宅、公寓、商业、写字楼、酒店等，还包括市政道路、变电站等配套设施，可谓功能齐全。同时，为了留住大涌人的精神家园和历史记忆，在对回迁物业进行总体规划时，大王古庙和郑氏宗祠两座历史建筑得以保留。
如今，经过两年的紧张建设，第一批回迁物业即将主体结构封顶，村民的新家园也初现雏形。未来，回迁物业将融入到整个华润城项目当中，搬进新家的村民不仅能享受到全新建筑，还将分享华润城丰富的商业、商务、生活、教育及人文配套，彻底告别“城中村”时代。
