据彭博社报道，上海复星国际有限公司亿万富翁郭广昌董事长，在收购纽约的第一大通曼哈顿广场之后，正寻求继续扩大公司在美国的商业房地产投资。
复星国际有限公司总部为上海，但公司在香港注册，有“上海和黄”的称号。复星由四位复旦大学的毕业生－郭广昌先生、梁信军先生、汪群斌先生和范伟先生共同创办。母公司复星国际2007年在香港联交所上市。公司董事长为郭广昌，首席执行官为梁信军。郭在接受采访时表示，复星国际是中国大陆最大的民营综合企业控股公司，有意在纽约以及在其他的如旧金山之类的“门户”城市收购更多资产。郭还透露复星国际当下正在考虑的是纽约的公寓和酒店以及写字楼，郭从摩根大通公司手里购买的曼哈顿地标所在地正是纽约。
“我们并没有对我们的投资额度设置一个固定的数字，”郭通过翻译表态说。“我们考虑的是长期的投资机遇。”
今年复星买下了220万平方英尺（204,000平方米）的大通曼哈顿塔，总投资为7.25亿美元。这是有史以来中国公司对纽约建筑的最大收购事件，而即便在中国投资者大面积投资纽约最大知名度房地产的2013年，这一交易也算置顶交易。作为洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一，第一大通曼哈顿广场是一座拥有悠久历史的甲级办公大楼，这栋大楼的商业地理位置同样非常突出，位于纽约曼哈顿下城核心位置，与美联储相对，与AIG大厦相邻，其之前曾为摩根大通曼哈顿银行的全球总部。2013年12月18日，中国投资集团复星国际在纽约第一大通曼哈顿广场举办项目交接仪式。
买家包括作为SOHO中国有限公司的亿万富翁创始人的张欣家庭，后者曾购入位于曼哈顿中城区的通用汽车大厦的股份；和上海的国有开发商绿地控股集团有限公司，该公司同意收购分享位于布鲁克林的住宅及商业项目“大西洋院子”（Atlantic Yards）股份的70％。
飙升的财富
郭的财富今年已经跃升58％，至41亿美元，根据彭博亿万富翁的指数。当他正在谋求多元化其投资领域的时候（其中包括物业，采矿和药物），他的企业集团还积极开拓海外投资。
复星旗下拥有希腊免税店运营商和珠宝制造商芙丽芙丽（Folli Follie），7月获得了监管机构批准，得以与法国安盛私募股权投资公司（Axa Private Equity）一起接管法国度假胜地运营商地中海俱乐部。公司在九月也同意购买意大利西装制造商Raffaele Caruso SpA的部分股权。
在中国，复星在2013年上半年通过其地产公司复地集团卖出了价值91亿人民币（约合15亿美元）的资产，与上年同期相比增长78％，根据公司的中期报告。
复星研究纽约房地产市场已经四年了，郭说。他将拥有第一大通曼哈顿广场形容为一种“荣誉”， 戴维•洛克菲勒（David Rockefeller）开发的这栋建筑作为该公司进军纽约金融资产筹码的一部分。这桩60层的塔楼于1961年完成。
市场调查
“关于建筑的最重要的是市场调研，但戴维•洛克菲勒先生在其中起到的作用有加分，”他说。
复星理解曼哈顿下城写字楼市场的复杂性，复星地产控股有限公司的副总裁阿拉因•张（Alain Chang）说。金融服务业的收缩已经留下来超过6百万平方英尺的空屋，而两座新世贸中心的摩天大楼有大约240万平方英尺的未租赁空间。
“简单来说，这样的局面和挑战已经对价格产生了影响，”张用流畅的英语介绍。由建筑师戈登•邦沙夫特（Gordon Bunshaft）设计的高层建筑， “是一种特殊的产品，用途非常广泛，坐落在市中心的一个高点上，适合所有类型的租户。”
除了科技，媒体和金融公司，郭说，他们“已经收到了很多来自中国公司关于租用纽约大厦空间的积极反馈”。
便利的位置
在曼哈顿下城的中心位置，提供方便和良好的地铁连接，同时还远离商贸中心区周围繁忙的交通，张接着说。他们也看到他们的建筑为住户提供了一个更强大的依靠，远胜过哈得逊河附近一个更大的面积800万平方英尺的复合体纽约布鲁克菲尔德广场（Brookfield Place）。布鲁克菲尔德办公物业公司（Brookfield Office Properties Inc. (BPO)）的拥有者 ，正试图将这超过200万平方英尺面积的前美林公司（Merrill Lynch & Co）资产出租出去。
复星希望在大约一年后从摩根大通获得大约一百万平方英尺的回报，张说。该塔在其广场下面也有几层，可以作为零售空间，他说。
该公司愿意与本地的房地产公司商谈再开发这栋建设的合作伙伴关系，张说。
“我们还没有找到合适的人呢，”他说。因为收购第一大通曼哈顿塔“已经有很多人联系我们，包括我们的一些竞争对手”。
复星已经在888第七大道的租用地专设了一个小型办公室，位于沃纳多房地产信托公司（Vornado Realty Trust）拥有的建筑中，张说。
